Bild 1 av 60

Kvarngatan 31, Eslöv Centralt Öster

Eslöv · Villa · Byggår 1909

ModerntFullt renoverat1900-tal
Liknande hem
206 m²
Boarea
8
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarSpröjsade fönsterStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolv +11

Läge

86/100
Skola
100
Service
100
Pendling
81
Trafik
72
Natur
74
Vanliga jobbkommuner
Eslöv nära
Lund 28 min bil
Malmö 51 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Öster Livs & Pezzeria 160 m
Matbutik Ica Kvantum Eslöv 160 m
Närbutik Golex Livs 270 m
Café Espresso House 280 m
Apotek Apotek Hjärtat 330 m
Systembolaget 390 m
Vård Vårdcentral 660 m
Sport Sporthall 760 m
Sport Actic 1,1 km
Sport Badhus 1,1 km
Sport Ridhus 1,9 km
Sport Multiarena 12,9 km
Grundskola Vasavångsskolan f-6 130 m
Gymnasium Carl Engströmgymnasiet 670 m
Radon Okänd (fyllning)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 305 m
avstånd
Vindkraftverk 3 638 m
Brönneslöv, 87 m högt
Brunnar (500 m) 13 st
median borrdjup 63 m
Kommunalskatt 31.72%
kommun 20.54 + region 11.18
Befolkning 34 922
invånare i kommunen
Medianinkomst 344 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.4%
snitt 48%
Småhuspris 23 112 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegelstensfasad
Stomme Tegel
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Vattenburen golvvärme med luft/vatten-värmepump
Ventilation FTX - mekanisk till- och frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 676 m²
Fastighetsbeteckning ESLÖV GÅSEN 28
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Moderniserad sekelskiftesvilla i 1,5 plan med delvis källare. Bostaden renoverades 2022 och är både ljus och rymlig. Planlösningen fördelas på entréhall med trappa till ovanplan, vardagsrum med utgång till ett uppvärmt uterum, sovrum med stor walk in-closet, kök, tvättstuga och badrum. Ovanplanet består av allrum, fyra sovrum och badrum med dusch. Delvis källare med gott om plats för förvaring, nedgång via uterummet. I trädgården finns det plats för både barnens lek och odling. Ett stort garage och förråd. Kvarngatan är en av Eslövs mest historiska gator. Gatan fick sitt namn redan 1881 efter de tre väderkvarnar som stod längs sträckningen. När järnvägen gjorde Eslöv till en viktig handelsplats under andra halvan av 1800-talet utvecklades området snabbt med spannmålsmagasin, industrier och ståndsmässiga bostäder för företagare och tjänstemän. Många av de äldre tegelhusen längs gatan är bevarade än idag och bidrar till områdets karaktär. Här bor man bra! Vi tilltalades av ett rymligt hus, med högt i tak, stora rum och stor trädgård. Här fick hela familjen plats. Huset har tjocka väggar och bra isolering. Vi har uppskattat närheten till stan - bara att ta en promenad under tågstationen. Närhet till Ica, barnens förskola och skola. Pendlar du med tåg till arbetet i Lund/Malmö är det guld värt med det korta avståndet till tåget. Under sommaren är det lugnt och fridfullt på morgonen, när solen skiner och man sätter sig ute på altanen för att ta en kopp kaffe och hör fåglarna i träden. På baksidan är det lätt att glömma husets centrala läge. På vintern är det så mysigt att sitta i det uppvärmda uterummet och se ut över trädgården när snöflingorna faller ner.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
OO
Oliver Ohlsson
Svensk Fastighetsförmedling Eslöv
Utgångspris
4 695 000 kr
Visa hos mäklare