Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Inbjudande enplansvilla med fantastiskt läge i Trosa! Välkommen till en välskött och inbjudande enplansvilla med ett fantastiskt läge i Trosa. Här bor du med endast några minuters promenad till torget med restauranger, caféer, butiker och busskommunikation. På lika kort avstånd väntar Trosaån och hamnen med vackra promenadstråk, uteserveringar och ett levande båtliv – ett perfekt läge för dig som vill njuta av allt Trosa har att erbjuda. Huset är beläget på en attraktiv hörntomt med ett fritt läge mot grönområdet Skärlagsvallen. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning som passar såväl barnfamiljen som paret som söker bekvämt boende i ett plan. Här finns tre fina sovrum samt ett generöst vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Den öppna spisen med spiskassett bidrar med både trivsel och behaglig värme under årets kallare månader. Intill vardagsrummet finns köket med goda arbetsytor och en trivsam matplats vid fönstret. För extra komfort och vardagslyx finns två olika bastulösningar – en traditionell bastu i anslutning till tvättstuga och duschrum samt en ångbastu med dusch och vattenmassage i det andra duschrummet. Dessutom finns en separat gäst-wc. På baksidan väntar en stor, härlig altan om cirka 60 kvm i ett insynsskyddat läge. Här finns gott om plats för både matgrupp, loungemöbler och grillkvällar – en perfekt miljö för avkoppling och umgänge under sommarhalvåret. Huset omges även av gräsytor med utrymme för lek och fina möjligheter för dig som önskar påta i trädgården. Huset värms upp med energieffektiv bergvärme, vilket ger ett behagligt inomhusklimat och låga driftskostnader. För bilen finns garage, carport och en grusad uppfart med gott om parkeringsmöjligheter. Laddbox för elbil är installerad. Det här är ett hem som kombinerar hög komfort, välplanerade ytor och fina sociala utrymmen – en villa att trivas i under många år framöver. Varmt välkommen till Kruthusgatan 2! Hall: Hall med klinker och tapetserade väggar. Här finns en praktisk garderob med skjutdörrar. Längre in i hallen finns tre inbyggda garderober samt klädkammare. Kök: Kök med parkettgolv och tapetserade väggar. Köket är utrustat med spis/ugn (2020), fläkt, kyl (2009), frys (2009) samt diskmaskin (2025). Trivsam matplats finns intill fönster. Vardagsrum: Vardagsrum med parkettgolv och målad tapet. I rummet finns fina sociala ytor med utrymme för både matplats och soffgrupp. Här finns en centralt placerad öppen spis med kassett. WC: WC med klinker och målade väggar/mosaik. Duschrum: Duschrum med klinker och kakel/målade väggar. Här finns dusch med ångbastu och vattenmassage, toalett, tvättställ och handdukstork. Kontor/sovrum: Kontor med laminatgolv och tapetserade väggar. Sovrum: Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Sovrum: Sovrum laminatgolv och målad tapet. I rummet finns en garderob med skjutdörrar. Tvättstuga/bastu: Tvättstuga med klinker och kaklade väggar. Här finns tvättmaskin (2025), torktumlare (2006), tvättho och handdukstork. Duschhörna samt bastu. Förråd/pannrum: Från altan på baksidan finns grovingång med förråd och bergvärmepanna.