Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till det nya området Korpen och denna exklusiva stuga av modellen Lykkebris-L, Hyttelykkes senaste stugmodell. Stugan är under projektering och beräknas stå inflyttningsklar sommaren 2027. Angivet pris avser en nyckelfärdig stuga. Den genomtänkta planlösningen erbjuder generösa sociala ytor där kök och allrum samspelar i en öppen och luftig miljö med imponerande takhöjd. Det stora allrummet med sina höga fönsterpartier blir den naturliga samlingsplatsen efter dagens aktiviteter. På övre plan finns ytterligare ett allrum som passar perfekt som TV-rum eller barnens egen avdelning. Materialvalen håller genomgående hög standard med kvalitetskök från JKE, italienskt klinkergolv och slitstarka laminatgolv från Alloc. Stugan erbjuder fyra sovrum med möjlighet till ett femte samt ett rymligt badrum med bastu. För den som önskar finns möjlighet att komplettera med ytterligare ett badrum på övre plan. Utomhus väntar en solig altan om cirka 33 kvm i attraktivt väderstreck, perfekt för avkoppling efter en dag i backen eller på vandringslederna. Intill entrén finns ett praktiskt förråd med plats för utrustning och förvaring. Stugan är utrustad med vattenburen uppvärmning och erbjuder goda möjligheter till attraktiva hyresintäkter när du själv inte nyttjar boendet. Kvaliteter: *Nyckelfärdig stuga med tillträde beräknat till sommaren 2027 *Hyttelykkes nyaste stugmodell, Lykkebris- L *Öppen planlösning mellan kök och allrum *Generös takhöjd och stora fönsterpartier *Två allrum *Fyra sovrum med möjlighet till fem *Rymligt badrum med bastu *Möjlighet till ytterligare badrum på övre plan *Kvalitetskök från JKE *Italienskt klinker och slitstarka laminatgolv från Alloc *Altan om cirka 33 kvm i soligt läge *Praktiskt förråd vid entrén *Vattenburen uppvärmning *Goda möjligheter till hyresintäkter Korpen är ett av Branäs mest spännande utvecklingsområden med ett attraktivt läge nära skidåkningen. Merparten av stugorna får ski in/ski out-läge och området är även att utrustat med egen lift och snösystem. Tack vare områdets höga placering erbjuds fina utsikter och goda solförhållanden från många av tomterna. Liften ger smidig anslutning till Branäs omfattande skidsystem med backar som passar både nybörjare och erfarna skidåkare. Från stugområdet tar du dig dessutom enkelt till nedfarten mot Mattesdalen och tillbaka till stugan via områdets lift. För den som föredrar längdskidor finns preparerade spår endast några hundra meter från stugan. Nära service och aktiviteter. Inom bekvämt promenadavstånd ligger Soltorget, som erbjuder restauranger, caféer och avkoppling i fjällmiljö. Här finns även barnområde, barnklubb, skidskola, sportshop, skiduthyrning samt övrig service som gör vistelsen både enkel och trivsam. Uthyrningsmöjligheter För den som önskar hyra ut stugan finns goda möjligheter till attraktiva intäkter via etablerade förmedlare. Enligt uppgift från Branäs Fritidscenter har anläggningen haft en genomsnittlig uthyrningsgrad om cirka 78 procent under de senaste tre åren. Stugan erbjuder goda möjligheter till attraktiva hyresintäkter. Vid full uthyrning uppskattas hyresintäkterna till cirka 356 000 kr per år före bokningsavgifter och driftskostnader. Bokningsavgiften uppgår till 5 % under år 1, 10 % under år 2, 15 % under år 3, 20 % under år 4 samt 25 % från och med år 5, vilket ger goda möjligheter till högre nettointäkter under de första ägaråren. Erbjudande: Vid köp av stugan ingår kostnadsfria säsongskort för hela familjen under tre säsonger. Erbjudandet omfattar obegränsad alpin- och längdskidåkning samt presentkort på restaurang i backen. För information om byggaren Hyttelykke se "allmän information" eller besök länken nedan. Korpen Stugby är ett samarbete mellan Hyttelykke och Mitt Branäs (Öckerökronan), som tillsammans har byggt över 350 stugor i Branäs. Är ni intresserade av en annan tomt och stugmodell på Korpen och vill bygga er egen drömstuga? Följ länken till "tomtväljaren" och kolla vilka som finns kvar. Denna tomt är markerad som nr 33 i tomtväljaren.