Fastighet & ekonomi

Med ett unikt läge längs kustvägen och kulturlandskapet mellan Torhamn och Kristianopel kan ni nu förvärva denna lantbruksenhet på drygt 6 ha mark med möjlighet till djurhållning och eget företagande. Här finns stora uppvuxna björkbackar med mängder av vitsippor om våren! Till Jämjö tar det ca 7 minuter med bil och ca 25 minuter till centrum i Karlskrona. Bussförbindelse finns inom ett par minuters promenad om du ska åka till Jämjö, Karlskrona eller Torhamn. I Jämjö finns F-9 skola, vårdcentral, apotek, gym, idrottsanläggning, bibliotek, livsmedelsbutik, bensinmack, bygghandel, blomsterbutik och restauranger. Bostadshuset är en 2-plansvilla på 140 kvm med 5 rum varav 3 sovrum. Stor välkomnande hall och lantligt kök med köksö. Generös matplats med plats för matsalsbord och utgång till uteplats och soligt altandäck i öppet sydväst läge, perfekt för att njuta svalare sommarkvällar med familj och vänner. Stort vardagsrum med kakelugn och allrum på övre plan med täljstenskamin. Till bostadshuset finns ett dubbelgarage och en verkstadslokal. Stor trädgård för aktiviteter och odling för den intresserade. Till hästgården hör stall med lösdrift och ligghall samt storbox/sjukbox och isolerad sadelkammare. Perfekt för dig med egna hästar och för dig som önskar hyra ut stallplatser. Möjlighet finns att bygga fler boxar i stall. Ridbana finns, stora inhägnade vinter -och sommarhagar i vacker miljö, ängar och naturbete och vindskydd för hästarna i sommarhagen. Vatten till djuren tas ur egen brunn. Här finns även höloft och en maskinhall om ca 120 kvm. Utöver möjligheten för verksamhet med djur, finns här också en ljus och rymlig butikslokal med tillhörande lagerutrymme. En fantastisk möjlighet för entreprenören! I fastigheten ingår ytterligare ett modernt bostadshus, ”Gröna Huset”, en 1-plansvilla med inredd vind på 80 kvm, perfekt för uthyrning eller generationsboende. Huset har 3 rum, kök med matplats, duschrum, tvättstuga och ett stort härligt inglasat uterum på 18 kvm. Dessutom finns altan och uteplats i uppvuxen trädgård med fruktträd. På fastigheten finns också en gäststuga på 25 kvm, 1 rum och kök med duschrum. Gäststugan kan lämpa sig för uthyrning, då sommarturismen i området ökar under säsongen. Alla hus har kommunalt vatten och avlopp. Fiber finns. Längs vackra kustvägen och i omkringliggande byar finns allt vad du behöver när det gäller trevliga gårdsbutiker med allt från grönsaker, getost till konsthantverk, loppisar eller caféer och bed&breakfast. Det finns flera badplatser och camping i närheten, några exempel är Kristianopel Resort, Björkenäs Camping, Gisslevik, Pettersvik, Hallarumsviken och Färskesjön. Varmt välkommen på visning!