1 / 25

Kolonigatan 9

Nässjö · Villa · Byggd 1934

NeutraltFullt renoverat1930-tal
230 m²
Boarea
7
Rum
1934
Byggår

Egenskaper

Öppen spisPardörrarOriginaldörrarModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplats +8

Läge

90/100
Skola
100
Service
91
Pendling
90
Trafiknärhet
93
Natur
78
Pendling till jobbkommuner
Nässjö nära
Jönköping 48 min bil
Eksjö 27 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Badhus 100 m
Sport Sporthall 280 m
Vård Vårdcentral 340 m
Café Elsies 450 m
Restaurang Coco Thai 490 m
Apotek Apoteket 490 m
Matbutik Coop Nässjö 610 m
Sport Ishall 2.2 km
Sport Ridhus 3.9 km
Sport Gymmet i Anneberg 9.3 km
Närbutik 9.6 km
Grundskola Norråsaskolan 110 m
Gymnasium Brinellgymnasiet 2 1.1 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 961 m
avstånd
Vindkraftverk 3 718 m
Rävsnäs, 45 m högt
Vindkraft (planerad) 4 299 m
Södra målen, handläggs
Badplats 1 794 m
Handskerydssjön,AdelaUdde, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 51 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 34.30%
kommun 22.54 + region 11.76
Befolkning 31 587
invånare i kommunen
Medianinkomst 337 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.8%
snitt 48%
Småhuspris 13 946 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 085 m²

Beskrivning

Synnerligen välskött 2-familjsvilla med perfekt läge! Söker du den större familjevillan att inrymma familjen i eller önskar förvärva en 2-familjsvilla som kan generera intäkt så kan detta hus vara just vad du söker efter. Detta hus är i dagsläget fördelat på två lägenheter samt inredd vind vilket möjliggör för den större familjen att disponera själva eller hyra ut en av lägenheterna. Genom åren har säljaren genomfört omfattande renoveringsarbete vilket resulterat i ett genomgående välskött hus med god standard. Dessutom drar du nytta av att bo väldigt centralt med gångavstånd till centrala Nässjö, skolor samt förskolor. Ett mycket intressant och välskött hus som nu lämnas över till nästa ägare med varm hand! Entréplan: Via en större hall som leder in dig till lägenheten på första plan samt via en trapp upp till övriga huset tar man sig smidigt in. Lägenheten på entréplan är mycket väldisponerad och håller en genomgående fräsch standard. Vardagsrummet är väldigt rymligt med vacker stavparkettgolv. Här ges du möjligheten att möbler med större soffgrupp. Intill finns även matrum som smidigt går att nyttja som ett sovrum om behovet finns. Köket håller en modern standard med vita köksskåp och luckor samt fint vitt kakel över diskbänk. Här finns även diskmaskin installerad för ökad bekvämlighet. Från köket tar du dig också ut till balkongen. Badrummet har under senare år renoverats smakfullt med kakel och klinker i moderna toner. Här finns en separat duschzon, handfat samt wc-stol. I övrigt har man ett rymligt sovrum på detta plan med plats för dubbelsäng. Övre plan: Denna lägenhet påminner om första plan men tack vare att man öppnat i vardagsrummet får man ett oerhört stort vardagsrum med generös yta att möblera med såväl soffgrupp samt matbord. Här finns också en vacker öppen eldstad installerad. Även i denna lägenheten håller köket en god standard samt erbjuder tillgång till uteplats i form av balkong som vetter mot baksidan. Badrummet har varit med sedan tidigare och är inrett med våtrumsmatta samt våtrumsväggar. I övrigt även här ett rymligt rum med plats för dubbelsäng. Vindsplan: På detta våningsplan har man två rymliga sovrum med charmigt snedtak. Här finns även tillgång till gästwc. Denna del av bostaden nås smidigast med tillgång från lägenheten på andra plan och blir ett bra tillskott och skapar därmed en större lägenhet om hela fyra rum. Källarplan: Gediget och mycket fräsch källarplan innehållande pannrum, tvättstuga förråd och bra allmän yta för förvaring.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 21 juli 2026 Sänkt till 2 500 000 kr (−4 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

TA
Tomas Altun
Nässjö
Utgångspris
2 500 000 kr
Visa hos mäklare