1 / 48

Knivgatan 3

Oskarshamn · Villa

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
158 m²
Boarea
5
Rum

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökUteplatsTrädäckUterum +6

Läge

91/100
Skola
86
Service
90
Pendling
98
Trafiknärhet
84
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Oskarshamn 11 min bil
Mönsterås 40 min bil
Kalmar 77 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Sjukhus 1.7 km
Matbutik Willys 2.3 km
Sport Ridhus 2.3 km
Sport Sporthall 2.4 km
Apotek 2.5 km
Sport Multiarena 2.6 km
Sport Badhus 3.0 km
Restaurang Restaurang Tuppen 3.0 km
Café Nilssons Konditori & Bageri 3.2 km
Sport Gym 3.2 km
Systembolaget 3.2 km
Närbutik Hobby & Fiske 3.5 km
Grundskola Rödsleskolan F-9 820 m
Gymnasium Etec Teknikutbildning AB 2.2 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 915 m
avstånd
Badplats 4 396 m
Forshult, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 75 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 34.21%
kommun 22.35 + region 11.86
Befolkning 26 923
invånare i kommunen
Medianinkomst 357 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.7%
snitt 48%
Småhuspris 17 705 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Frånluftsvärmepump och eldstad
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 826 m²
Fastighetsbeteckning OSKARSHAMN RAPPEN 6
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 296 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Beskrivning

Välkomna till detta välskötta och trivsamma vinkelhus i ett plan som är beläget på en lugn och barnvänlig gata med minimal trafik! Här erbjuds ett hem som under många år tagits väl om hand av nuvarande ägare och som präglas av både funktion och hemtrevnad. Bostaden har en tilltalande och välplanerad planlösning med öppna sociala ytor mellan hall, kök, matrum och vardagsrum. Det skapar en härlig känsla av rymd och gemenskap! Från kökets matplats nås det inglasade uterummet som blir en naturlig förlängning av hemmet stora delar av året. Från uterummet kliver man vidare ut till den generösa altanen där man kan njuta av soliga dagar och ljumma kvällar. I vardagsrummet bidrar den effektiva eldstaden med både behaglig värme och extra mysfaktor under årets kallare månader. Hemmet erbjuder tre sovrum med god garderobsförvaring samt två badrum, ett med dusch och ett med badkar, vilket gör vardagen smidig för hela familjen. Tvättstugan fungerar dessutom utmärkt som praktisk groventré. På fastigheten finns även garage med vidbyggt förråd och vedbod samt en rymlig asfalterad uppfart med gott om plats för flera bilar. Den lättskötta trädgården erbjuder fina möjligheter för både lek, odling och avkoppling i en trygg och trivsam miljö. Här bor man med bekväm närhet till både förskola och skola, vilket gör livet smidigt för barnfamiljen. Samtidigt finns centrums utbud på behagligt avstånd. För den som uppskattar natur och friluftsliv finns fina grönområden i närheten – perfekta för promenader, lek och återhämtning. Ett välplanerat och omsorgsfullt omhändertaget hem med lugnt läge – perfekt för familjen som söker både komfort och funktion. Boka er plats på visningen redan idag för att uppleva detta hem på plats!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
IN
Ingela Noresson
Utgångspris
2 475 000 kr
Visa hos mäklare