Bild 1 av 46

Klyvningsvägen 34

Botkyrka · Radhus · Byggår 2026

ModerntFullt renoverat2020-tal
136 m²
Boarea
5
Rum
2026
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckUterum +4

Läge

88/100
Skola
89
Service
98
Pendling
82
Trafik
84
Natur
86
Vanliga jobbkommuner
Stockholm 35.9 %
Botkyrka 28 %
Huddinge 11.4 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Pågående

Albytäppan

410 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 27 februari 2025

Planläggning av bostäder vid Alby koloniområde i enlighet med det vinnande förslaget från tidigare markanvisningstävling.

Detaljplan Pågående

Godemannen 2

900 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 27 februari 2025

Syftet är att möjliggöra en förskola i flera våningar, att se över behovet av friyta samt hitta lösningar för angöring och parkering.

Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Restaurang Tasty7 320 m
Sport Sporthall 620 m
Matbutik Alby Matcenter 840 m
Apotek Apotek Hjärtat 860 m
Närbutik Alby Kiosk 960 m
Café Gula Villan Trädgårdscafé 1,1 km
Systembolaget 1,5 km
Sport Badhus 1,7 km
Sport Actic 2,5 km
Vård Vårdcentral 3,2 km
Sport Ishall 3,6 km
Sport Ridhus 4,7 km
Sport Multiarena 14,6 km
Förskola Förskolan Måsen Solen 490 m
Förskola Förskola Tranan 500 m
Förskola Förskolan Ugglan 820 m
Grundskola Kvarnhagsskolan 580 m
Grundskola Grindtorpsskolan 1,2 km
Grundskola Fittjaskolan 1,5 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 906 m
avstånd
Badplats 1 411 m
Albysjön, Flottsbrobadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 190 m
Kommunalskatt 32.23%
kommun 19.90 + region 12.33
Befolkning 95 905
invånare i kommunen
Medianinkomst 332 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.5%
snitt 48%
Småhuspris 37 029 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts & trä
Stomme Trä
Tak Papp
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Fjärrvärme
Bredband FIBER

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 200 m²
Taxeringsvärde 1 036 000 kr
Taxeringsår 2025

Nu ges möjlighet att förvärva ett nybyggt radhus färdigställt 2026 – uppfört enligt moderna byggnormer med hög teknisk standard och energieffektiva lösningar. Fastigheten är återuppbyggd och erbjuder idag ett hem där samtliga konstruktioner, installationer och ytskikt är nya. Bygget är utfört av Nordgren & Partners AB. Bostaden präglas av en genomtänkt planlösning med sociala ytor i öppen disposition mellan kök och vardagsrum. Generösa fönsterpartier skapar ett naturligt ljusinsläpp och bidrar till en ljus och trivsam boendemiljö. Köket är modernt utrustat med kvalitativa vitvaror, goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Bostaden erbjuder fyra välplanerade sovrum, ett stort och funktionellt kök med goda arbetsytor samt ett rymligt och ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Vidare finns två badrum med kakel och klinker, utförda i moderna och tidlösa materialval. I badrummen har extra tillval gjorts avseende kakel och klinker, vilket ger en mer påkostad och genomtänkt känsla. Även golvet i hela huset är ett extra tillval som bidrar till en enhetlig och stilren helhet. Praktiskt förråd ger extra förvaringsmöjligheter och bidrar till en välorganiserad boendemiljö. Till bostaden hör även ett inglasat uterum som förlänger säsongen och skapar en trivsam plats för umgänge, avkoppling och middagar under större delen av året. Energi & teknik Fastigheten är uppförd med energieffektiva lösningar enligt 2026 års byggkrav. FTX-system, balanserad ventilation med värmeåtervinning, säkerställer ett behagligt inomhusklimat och god energihushållning. Fiber är indraget. Huset är dessutom konstruerat enligt gällande brandsäkerhetskrav. Som nybyggnation omfattas fastigheten av 15 års befrielse från fastighetsavgift, vilket ger en fördelaktig boende ekonomi. Parkering & tomt Till fastigheten hör garage samt parkeringsplats. På framsidan finns dessutom en stenlagd uppfart med plats för två bilar. Tomten erbjuder utrymme för uteplats och sociala ytor i ett lättskött utförande. Området Fastigheten är belägen i ett familjevänligt område med närhet till förskolor, skolor, köpcentrum, bussförbindelser och tunnelbana. Ett bekvämt boende med god service och smidiga kommunikationer.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Kommande

Tycho Brahes Väg 40, Tumba

Botkyrka 37 min till Stockholm

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Viggholmsvägen 65

3 995 000 kr
Stockholm 25 min till Stockholm

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Tornkroken 46

Botkyrka kommun 34 min till Stockholm

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −1 %

Skrinnarstigen 5, Tullinge

4 395 000 kr
Botkyrka 34 min till Stockholm

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Skrinnarstigen 3, Tullinge

4 495 000 kr
Botkyrka 34 min till Stockholm

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Hanvedens Allé 26, Tullinge

4 250 000 kr
Botkyrka 34 min till Stockholm

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
ET
Emanuel Turgay
Norra Botkyrka
Utgångspris
--
Visa hos mäklare