Egenskaper

Fastighet & ekonomi

185 kvm, 7 rum, 4 sovrum och ett vardagsrum med öppet till nock och stora glaspartier som ger huset sin tydliga karaktär. På Klövergatan 11 i Kumla planeras denna nyproducerade villa stå färdig 2027, med garage, vattenburen golvvärme på båda planen och möjlighet för köparen att påverka de invändiga materialvalen. Det är framför allt husets sociala del som sticker ut. Vardagsrummet öppnar sig hela vägen upp mot nock och möter trädgården genom stora fönsterpartier i 2 nivåer. Resultatet blir ett rum med mycket ljus, imponerande rymd och en naturlig kontakt mellan inne och ute. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och umgänge, samtidigt som köket ligger öppet intill och blir en självklar del av vardagen. Från vardagsrummet och köket nås den stora uteplatsen som löper längs husets baksida. Här skapas fina möjligheter för matgrupp, loungedel och långa dagar utomhus med trädgården precis utanför. Planlösningen är genomtänkt för familjelivet. Entréplanet rymmer vardagsrum och kök tillsammans med sovrum, gästrum, badrum, hall samt separat tvätt och groventré. På övervåningen finns ytterligare 3 sovrum, badrum, klädkammare och ett allrum. Från allrummet får man dessutom kontakt med den öppna delen över vardagsrummet, vilket förstärker husets rymd och arkitektur. Även utsidan har ett tydligt uttryck. Bygglovshandlingen visar stående ljusgrå träpanel tillsammans med svarta fönster, svarta dörrar och svarta betongpannor. Det separata garaget följer samma formspråk och skapar en enhetlig helhet. Huset får vattenburen golvvärme på både entréplan och övervåning via frånluftsvärmepump. VA ansluts och fiber kommer att finnas färdigt. För dig som kommer in tidigt i processen finns dessutom en viktig möjlighet: du kan vara med och påverka materialvalen invändigt och sätta din egen prägel på ditt framtida hem. Klövergatan erbjuder ett lugnt villaläge i Kumla med närhet till grönområden, skolor, förskolor och service. Samtidigt nås Kumla centrum och resecentrum smidigt och Örebro ligger på bekvämt pendlingsavstånd. Nybyggt, 185 kvm och 4 sovrum är starkt i sig. Men det är kombinationen av planlösningen, ljuset och vardagsrummet öppet till nock som gör Klövergatan 11 till något utöver det vanliga.