Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Klostergatan 24, Ljungbyhed På en generös hörntomt i Ljungbyhed erbjuds denna rymliga 1,5 plansvilla med källare och ett garage som verkligen sticker ut. För dig som värdesätter gott om plats för bilar, hobby, förvaring eller egen verksamhet är detta en fastighet med möjligheter utöver det vanliga. Villan omfattar 140 m² boarea samt hela 85 m² biarea och erbjuder en genomtänkt planlösning för den större familjen. Entréplanet rymmer ett funktionellt kök med matplats, ett separat matrum med utgång till det inglasade uterummet samt ett vardagsrum med parkettgolv och öppen spis med energikassett som skapar en trivsam atmosfär. Här finns även hall och gästtoalett. På ovanvåningen möts du av en möblerbar hall med utgång till balkong, fyra sovrum och ett badrum. Källaren ger ytterligare värdefulla ytor med bland annat gästrum, tvättstuga och praktiska förrådsutrymmen. Fastighetens kanske största tillgång är det stora garaget med gjuten platta i hela byggnaden. Här finns plats för två bilar samtidigt som ett separat förråd med egen port ger utmärkta möjligheter för den som behöver extra förvaring eller vill skapa en välorganiserad arbets och hobbyyta. Ett garage av denna storlek är en uppskattad tillgång för bilentusiasten, hemmafixaren eller den som helt enkelt vill ha ordentligt med utrymme. Utomhus väntar en lättskött och uppvuxen trädgård på 1 469 m² med både inglasat uterum och altan där ett spabad bjuder in till avkoppling året om. Här finns gott om plats för både lek, umgänge och trädgårdsliv. Huset har dessutom fått flera förbättringar genom åren, bland annat luft vatten värmepump från 2021, renoverat altanrum och spabad från 2023 samt nya fönster och altandörr under 2026. Ett hem med generösa ytor, praktiska biytor och ett ovanligt väl tilltaget garage i ett lugnt och etablerat villaområde i Ljungbyhed. Entré: Hall med laminatgolv. Kök: Med laminatgolv. Köket är utrustat med spis, diskmaskin samt kyl och frys. Matrum: Med parkettgolv, utgång till uterum. Vardagsrum: Med parkettgolv, öppen spis med energikasset. Entré: Med laminatgolv, öppnar upp mot rymlig inre hall, också med laminatgolv. Toalett: Med målat klinkergolv. Wc och tvättställ. Övre Hall (ovanvåning): Möblerbar med utgång till balkong. Sovrum (ovanvåning): Med laminatgolv. Badrum (ovanvåning): Delvis kaklat badrum med inkaklat badkar. Wc och tvättställ. Sovrum (ovanvåning): Med laminatgolv och garderob. Sovrum (ovanvåning): Med laminatgolv och garderob. Sovrum (ovanvåning): Med parkettgolv och garderob. Nedre hall (källare): Med matförråd/ klädkammare. Förråd, pannrum (källare): Gästrum (källare): Med laminatgolv. Tvättstuga (källare): Med tvättmaskin och torktumlare.