Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Nära centrum, skog/natur och skidanläggningar! Klarälvsvägen 25 är ett bostadshus med en yta på 110 kvm, fördelat på 4 rum och kök. Bostaden är belägen nära Sysslebäck centrum samt skog/natur och Klarälven. Stort vardagsrum med öppen planlösning mot köket, vilket skapar generösa sociala ytor. Tre sovrum (varav ett med balkong) med platsbyggda garderober ger gott om förvaring. Renoverat duschrum/tvättstuga från 2014. Utomhus finns stort soldäck, carport samt garage/förrådsbyggnad som erbjuder extra förvaring. Kort väg till skidanläggningarna Branäs och Långberget. Välkommen på visning ! Entréhall: Här finns plats för avhängning samt trappa till övre plan. Klinkergolv (elburen golvvärme finns men är ej installerat), laserad bröstpanel med tapet ovan samt vitmålat trätak. Duschrum/tvättstuga: Renoverat år 2014. Här finns WC-stol, duschhörna, handfat, tvättmaskin, torktumlare, varmvattenberedare, vattenmätare samt fläkt. Golvplastmatta och fiboskivor på väggar. Kök: Ljust kök med öppen planlösning mot matplatsen i vardagsrummet. Köket är utrustat med spis med plattor och ugn, köksfläkt, diskmaskin och kylskåp. Mellan kök och entréhall finns även kamin (sotad senast 2024-10-15 och brandskyddskontrollerad 2024-02-09, utan avvikelse). Ljusa köksluckor, laminatbänkskiva alt. rostfri bänk och ho. Laminatgolv och tapet på väggar. Vardagsrum: Rymligt vardagsrum i vinkel med plats för både matbord och soffgrupp. Stora fönster ger fint ljusinsläpp. Här finns även luftvärmepump. Laminatgolv och tapet på väggar. Sovrum 1: Med platsbyggda garderober. Golvplastmatta och tapet på väggar. Separat WC: Har tidigare varit duschrum (golvbrunn finns kvar). Här finns WC-stol, handfat, fläkt och en garderob. Målad golv- och väggplastmatta. Övre plan: Mindre hall: Här finns vindsgarderob. Golvplastmatta och tapet på väggar. Sovrum 2: Med utgång till balkong och med platsbyggda garderober. Golvplastmatta och tapet på väggar. Sovrum 3: Med platsbyggda garderober. Golvplastmatta och tapet på väggar. Välkommen till Sysslebäck – en centralort i Klarälvdalen! I Sysslebäck finns service som mataffär, bank och skola till årskurs 9. Dessutom finns även bibliotek och idrottshall med intilliggande fotbollsplan, pumptrack, gym och badhus. Längs med Sysslebäck rinner Klarälven där du både kan fiska, bada och paddla kanot. För den skidintresserade har man kort resväg till skidanläggningarna Branäs och Långberget. I centralorten bor majoriteten permanent men fastigheternas läge och variation gör att de även lämpar sig som fritidshusboende.