Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Klangvägen 14 – en rymlig och välplanerad villa på omtyckta Sjungande Dalen. Välkommen till Klangvägen 14 – en rymlig och väl tilltagen villa med hela 125 kvm boarea och 198 kvm biarea, belägen på en plan och trivsam tomt. Här erbjuds ett hem med utrymme för den stora familjen och en planlösning som ger gott om möjligheter att kombinera familjeliv med arbete, fritidsintressen, hobby och förvaring. Redan på entréplanet möts du av generösa sällskapsytor. Det ljusa vardagsrummet har stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp och skapar en härlig kontakt med trädgården. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och annan möblering, vilket gör rummet till en naturlig plats för både vardag och umgänge. Köket är praktiskt utformat med gott om förvaring och arbetsyta samt en köksö som blir en naturlig samlingspunkt. I direkt anslutning finns en rymlig matplats med plats för många runt bordet. Härifrån nås även altanen– perfekt när middagar och umgänge flyttar ut under sommarhalvåret. Husets sex sovrum ger gott om plats för familj, gäster och hemmakontor. Rummen är flexibla och kan anpassas efter familjens behov över tid. I dag används exempelvis ett av rummen som kontor med stora arbetsytor, medan andra lämpar sig väl som sovrum eller barnrum. En av bostadens stora tillgångar är den mycket rymliga källarvåningen. Här fortsätter huset med ytterligare ytor som kan användas på många olika sätt. Här finns bland annat sovrum, gillestuga, hobbyutrymmen, bastu, duschutrymme och en rejäl verkstad. Gillestugan har en kamin som skapar en varm och ombonad känsla och blir en naturlig plats för avkoppling och umgänge. För den händige finns en väl tilltagen verkstad med arbetsytor och förvaring, medan övriga rum lämpar sig utmärkt för exempelvis träning, spel, hobby eller andra fritidsintressen. Bostaden har genom åren genomgått flera större åtgärder, bland annat renovering av kök, badrum, garage och tvättstuga samt konvertering till fjärrvärme och vattenburet system. Sammantaget finns här en kombination av uppdaterade delar och generösa, flexibla ytor som gör huset lätt att anpassa efter olika familjekonstellationer och behov. Även utomhus finns gott om utrymme. Den cirka 900 kvm stora tomten är plan och lättskött, med gräsytor, äppelträd, vinbärs- och krusbärsbuskar samt ett större jordgubbsland. I anslutning till huset finns en generös altan med tak, där det finns gott om plats för både matgrupp, loungemöbler och grill. På tomten finns även en friggebod om cirka 12–14 kvm. Klangvägen 14 är ett hem för dig som söker utrymme och flexibilitet snarare än kompromisser. Här finns hela 323 kvm att disponera, sex sovrum, stora sociala ytor och en källarvåning som verkligen tillför något extra. Sjungande dalen ligger ca 2 km väster om stadskärnan och här bor du med närhet till natur, härliga promenadstråk och med bra bussförbindelser in till centrum. På gångavstånd finner du även ICA kvantum, apotek, pizzeria och blomhandel. I området finns flertalet förskolor och lekparker. Från huset är det gångavstånd till förskolorna, smidigt och enkelt för barnen. På gång och cykelavstånd finner ni Vitbergsområdet, strandpromenaden och centrum. Närhet till elljusspår, även entusiaster som drar upp skidspår nedanför dagislängan