Bild 1 av 34

Kilingevägen 3

Östra Göinge · Villa · Byggår 1913

ModerntFullt renoverat2020-tal
139 m²
Boarea
6
Rum
1913
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumUteplatsTrädäckTrädgård +3

Läge

80/100
Skola
95
Service
73
Pendling
72
Trafik
86
Natur
83
Vanliga jobbkommuner
Östra Göinge 48 %
Kristianstad 23.2 %
Hässleholm 9.5 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 40621-2025

550 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 27 augusti 2025

Anmäld areal: 3,1 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 40618-2025

840 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 27 augusti 2025

Anmäld areal: 2,6 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Matbutik ICA Nära Glimåkra 160 m
Sport Ishall 1,3 km
Sport Sporthall 5,3 km
Sport Tränings Bruket 5,8 km
Närbutik Abood Livs 5,8 km
Café Café Linnea 6,5 km
Systembolaget 6,6 km
Apotek Apotek Hjärtat Broby 6,6 km
Restaurang Broby Restaurang & Pizzeria 7,2 km
Sport Ridhus 11,7 km
Sport Badhus 12,2 km
Förskola Förskola Trollbäcken 300 m
Förskola Smedjebackens Förskola 5,4 km
Förskola Namn saknas 6,5 km
Grundskola Glimåkraskolan 330 m
Grundskola Prästavångsskolan 6 km
Grundskola Färe Montessoriskola 6,2 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 460 m
avstånd
Brunnar (500 m) 100 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 32.17%
kommun 20.99 + region 11.18
Befolkning 13 978
invånare i kommunen
Medianinkomst 313 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 28.6%
snitt 48%
Småhuspris 9 490 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster Original Alu Objekt. Aluminiumbeklädda lågenergifönster
Uppvärmning Frånluftsvärmepump

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 962 m²
Fastighetsbeteckning ÖSTRA GÖINGE FABRIKEN 14
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 311 000 kr
Taxeringsår 2026

Inflyttningsklar familjevilla - nybyggd från grunden 2025 med fyra sovrum! Välkommen till denna smakfulla familjevilla av modellen LB Optimal 139, uppförd från grunden 2025. Här möts modern design, hög komfort och en välplanerad planlösning som passar perfekt för familjen som söker ett inflyttningsklart boende. Redan i hallen möts du av en ljus och välkomnande känsla. Hemmets sociala ytor präglas av en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, där generösa fönsterpartier skapar ett fantastiskt ljusinsläpp. Det smakfulla Marbodalköket med köksö erbjuder gott om arbetsyta och förvaring samtidigt som köksön blir en naturlig plats för både frukost, läxläsning och umgänge. Från vardagsrummet leder altandörren vidare ut till baksidan och binder på ett fint sätt samman bostadens inne- och utemiljö. Entréplanet erbjuder dessutom två sovrum, placerade i varsin ände av bostaden - en genomtänkt planlösning som passar såväl barnfamiljen som den som önskar ett avskilt gästrum eller hemmakontor. På detta plan finns dessutom goda förvaringsmöjligheter samt ett smakfullt badrum med tvättmaskin och torktumlare. En trappa upp väntar bostadens mer privata del med ytterligare två väl tilltagna sovrum. Båda sovrummen har egna walk-in closets som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter och bidrar till en lyxig känsla. Här finns även ett badrum samt ett allrum som passar perfekt som TV-rum, lekhörna eller en avkopplande plats för familjen. Detta är ett hem för er som vill flytta in i ett nybyggt hus där varje detalj är noggrant genomtänkt. En klassisk familjevilla med modern standard, generösa ytor och ett bekymmersfritt boende att trivas i under många år framöver. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 3 sep. 2026 Pris satt till 1 995 000 kr

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Kommande

Bengtas väg 12

Nära Olofström

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Snapphanevägen 22

2 800 000 kr
Älmhults kommun Nära Älmhult

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Fiskekroken 2

6 700 000 kr
Hässleholm 13 min till Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Översvämningsrisk Skola: rimligt avstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge
Kommande

Fiskekroken 4

5 995 000 kr
Hässleholm 13 min till Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Översvämningsrisk Skola: rimligt avstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge

Fiskekroken 6

6 350 000 kr
Hässleholm 13 min till Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Översvämningsrisk Skola: rimligt avstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge

Thimsfuret 7

2 995 000 kr
Kristianstad 24 min till Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge
JV
Jennifer Videpil
skandiamaklarna
Utgångspris
1 995 000 kr
Visa hos mäklare