Bild 1 av 16

Kavåsvägen 1C, Västra Frölunda

Göteborg · Villa · Byggår 1974

1970-tal
174 m²
Boarea
7
Rum
1974
Byggår

Egenskaper

BastuBalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädVäxthusGarage / carport +3

Läge

90/100
Skola
79
Service
100
Pendling
100
Trafik
91
Natur
87
Vanliga jobbkommuner
Göteborg 81 %
Mölndal 5.6 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras. Vårt underlag räcker inte för att avgöra om det finns pågående planärenden i närheten.

Område & närservice

Sport Ishall 340 m
Café 510 m
Sport Sporthall 750 m
Matbutik Hemköp Göteborg Högsbo 880 m
Vård Vårdcentral 950 m
Restaurang La Forteza pizzeria 970 m
Närbutik OKQ8 1,1 km
Sport Nordic Wellness Frölunda 1,2 km
Apotek Apotek Hjärtat 1,5 km
Systembolaget 2,7 km
Sport Ridhus 3,6 km
Sport Multiarena 4,8 km
Sport Badhus 5,9 km
Förskola Lonsegårdsvägen 39 förskola 610 m
Förskola Svetsaregatan 101 förskola 780 m
Förskola Barytons Förskola 820 m
Grundskola Internationella Engelska Skolan Södra Änggården 1,1 km
Grundskola Västerhedsskolan F-3 1,1 km
Grundskola Slottsbergsskolan F-6 1,1 km
Radon Okänd (urberg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.7 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 3 666 m
avstånd
Badplats 3 675 m
Saltholmens Kallbadhus, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 106 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 32.60%
kommun 21.12 + region 11.48
Befolkning 608 993
invånare i kommunen
Medianinkomst 369 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 57.7%
snitt 48%
Småhuspris 46 708 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 063 m²

Välkommen till ett hem med ett högt, soligt och insynsskyddat läge, där grönskan ramar in bostaden och skapar en härlig känsla av lugn och avskildhet. Här bor ni tillbakadraget från vägen med Ruddalens vackra naturområden på bekvämt avstånd. Den generösa naturtomten är en av fastighetens stora höjdpunkter och bjuder på vackra bergspartier, lummig grönska, växthus samt gott om frukt och bär. Här finns gott om plats för både odling, lek och umgänge. Den stora terrassen ligger i ett soligt och privat läge och tillsammans med pergolan skapas en självklar plats för långa middagar, avkoppling och härliga sommardagar. Invändigt väntar en välplanerad bostad med generösa ytor och en planlösning som passar lika bra för familjeliv som för sociala tillställningar. Här finns dessutom bastu samt en härlig balkong med utsikt över de grönskande omgivningarna. Ett privat och naturnära boende med stora uteytor, härliga solförhållanden och gott om plats att njuta av livet, en grön oas med närhet till både natur och stad.2f:T550,Trygg, engagerad och driven Med lång erfarenhet inom försäljning och förhandling har jag en stor förståelse för att en bostadsaffär är ett av livets största beslut. För mig handlar det därför om mer än att bara sälja en bostad. Jag vill att du som kund ska känna dig trygg, välinformerad och väl omhändertagen från första mötet till avslutad affär. Att sälja sin bostad kan vara både känslosamt och komplext, och som din mäklare finns jag med genom hela resan. För mig är tillgänglighet, engagemang och personlig service en självklar del av uppdraget. På kort tid har jag fått ett stort förtroende hos kunderna i området och etablerat en stark position på marknaden. Med en kundnöjdhet på närmare 100 procent och slutpriser som i genomsnitt ligger cirka 6 procent högre än mina mäklarkonkurrenters är jag stolt över de resultat jag skapar. Samtidigt är varje bostad och varje kund unik, vilket gör det viktigt för mig att förstå dina behov, förväntningar och mål. Jag är engagerad, lyhörd och affärsdriven och tror på öppenhet, ärlighet och tydlig kommunikation. Med noggrann marknadsanalys, strategisk marknadsföring och skicklig förhandling arbetar jag målmedvetet för att skapa rätt förutsättningar för din försäljning och maximera bostadens slutpris. Bästa hälsningar Erik Nygren30:T530,Med lång erfarenhet inom försäljning och förhandling har jag en stor förståelse för att en bostadsaffär är ett av livets största beslut. För mig handlar det därför om mer än att bara sälja en bostad. Jag vill att du som kund ska känna dig trygg, välinformerad och väl omhändertagen från första mötet till avslutad affär. Att sälja sin bostad kan vara både känslosamt och komplext, och som din mäklare finns jag med genom hela resan. För mig är tillgänglighet, engagemang och personlig service en självklar del av uppdraget. På kort tid har jag fått ett stort förtroende hos kunderna i området och etablerat en stark position på marknaden. Med en kundnöjdhet på närmare 100 procent och slutpriser som i genomsnitt ligger cirka 6 procent högre än mina mäklarkonkurrenters är jag stolt över de resultat jag skapar. Samtidigt är varje bostad och varje kund unik, vilket gör det viktigt för mig att förstå dina behov, förväntningar och mål. Jag är engagerad, lyhörd och affärsdriven och tror på öppenhet, ärlighet och tydlig kommunikation. Med noggrann marknadsanalys, strategisk marknadsföring och skicklig förhandling arbetar jag målmedvetet för att skapa rätt förutsättningar för din försäljning och maximera bostadens slutpris. Bästa hälsningar Erik Nygren

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft

Liknande hem

Björnåsgatan 10, Fiskebäck

6 990 000 kr
Göteborg 15 min till Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Norra Saltsjönäsvägen 10A, Västra Frölunda

Göteborg 18 min till Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Olaus Petrigatan 36

8 900 000 kr
Göteborg 13 min till Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Stora Kronogårdsgatan 17, Hisings Backa

Göteborg 14 min till Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära godkänd luft
Kommande

Backsvalegatan 7, Västra Frölunda

8 975 000 kr
Göteborg 11 min till Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft

Fullriggaregatan 38

7 950 000 kr
Göteborg 13 min till Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära godkänd luft
Utgångspris
8 975 000 kr
Visa hos mäklare