Fastighet & ekonomi

Välkommen till denna enastående fastighet i natursköna Kattleberg, Ale kommun, där både boende och livsstil möts i en perfekt harmoni. Här erbjuds en bostadsbyggnad i ett plan med en generös boyta om 173 kvm och vattenburen golvvärme som skapar en skön och jämn inomhustemperatur året om. Fastigheten är omgiven av 27 hektar mark, en oas av natur och möjligheter. Huset har totalt sex rum, varav tre rymliga sovrum som ger gott om plats för familjen eller gäster. Det ljusa vardagsrummet har direkt utgång till en stor pool och ett fantastiskt trädäck där sommarens alla dagar kan spenderas i solen, med svalkande dopp och härliga grillkvällar. För den som uppskattar vardagslyx finns två badrum, varav det ena är utrustat med både jacuzzi och dusch, medan det mindre badrummet erbjuder en smidig duschlösning. På tomten finns även ett garage om cirka 36 kvm, också uppvärmt med golvvärme och framdraget vatten – idealiskt för både bilen och hobbyprojekt. Den ekonomibyggnad som står på fastigheten är på cirka 150 kvm, varav 50 kvm är uppvärmt med golvvärme, vilket ger plats för verkstad, lager eller andra projekt. Den ouppvärmda delen ger ytterligare förvaringsmöjligheter. Som om det inte vore nog finns även här en lägenhet om ca 36 kvm, med vattenburen golvvärme och allt du behöver för ett självständigt boende. Med separat sovrum, badrum och en kombinerad köks- och sällskapsdel, är detta perfekt för gäster eller som en uthyrningsmöjlighet. Fastigheten saknar uppdaterad skogsbruksplan men enligt taxeringsinformationen är fastighetens 27 hektar fördelade, med 14 hektar skogsmark, 8 hektar skogsimpediment, 4 hektar betesmark och 2 hektar åkermark. Här finns utrymme för både skogsbruk, djurhållning och odling för den som önskar. Välkommen med ditt intresse redan idag!