Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Kåtaviken 257 – en liten fjällstuga för dig som värdesätter läget, naturen och känslan av att ha fjällvärlden alldeles utanför dörren. Kåtaviken ligger vid Överuman, längs E12 på väg mot norska gränsen, med fjäll och vatten som en självklar del av omgivningarna. Från tomten och huset möter blicken skog, fjäll och det öppna landskapet – och det är lätt att förstå varför man vill ha en egen liten plats just här. Stugan är uppförd 1966. Här finns kök och matplats i öppen anslutning till allrummet, ett sovrum samt badrum. Interiören har en tydlig fjällstugekänsla med träpanel, trägolv och tidstypiska detaljer. Det ljusblå köket, de mönstrade tapeterna och den klassiska inredningen ger huset en alldeles egen karaktär. Här finns inget behov av att skynda vidare. Man kan tända kaminen, laga något enkelt att äta och låta dagen få ta den tid den tar. Tomten är hela 2 010 kvm och utgörs av naturtomt. Runt stugan breder skogen ut sig och ligger inbäddat i den omgivande naturen. På gårdsplanen finns gott om parkeringsyta. Här bor du med fjällen, vattnet och möjligheterna till ett aktivt friluftsliv nära till hands. Kåtaviken ligger längs E12 som fortsätter vidare mot norska gränsen och Mo i Rana. För den som tycker om att vara ute finns fina möjligheter till vandring, skidåkning, skoteråkning och fiske i närområdet. En plats där man kan byta vardagens tempo mot ved i kaminen, kaffe i en kopp och en promenad ut i skogen. Fastigheten har en enkel standard och säljs med friskrivningsklausul. I dagsläget fungerar inte den tidigare vattenförsörjningen från bäcken. Kaminen har sotats av säljaren och nästa ägare uppmanas att låta sotare kontrollera skorstenen innan kaminen tas i bruk. Vintertid skottas vägen fram till grannen längst in på vägen. Den enskilda vägen upp till stugan skottas däremot inte, men det finns möjlighet att beställa skottning. Vid intresse, kontakta mäklaren.