Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till denna fina friköpta 1-plansvilla med rymlig och renoverad källare i Hagaström! Välkommen till denna fina friköpta 1-plansvilla med rymlig och renoverad källare i barnvänliga Hagaström! Välkommen till denna fina friköpta och välskötta 1-plansvilla med rymlig och renoverad källare och med gavelläge i barnvänliga Hagaström! Detta är en bostad som gjort stora renoveringar under åren samt har en trevlig planlösning där entréplan erbjuder hall, rymligt kök med matplats i öppen planlösning mot vardagsrummet som har en fin öppen spis och utgång till altanen. Vidare på entréplan finns tre sovrum samt ett helkaklat badrum. Källarplan erbjuder sovrum/gästrum, tvättstuga, pannrum samt förråd. Bostaden ha en låg energiförbrukning och uppvärmning sker via bergvärme med ny pump från 2025, nya fönster, dränering och installerat backventil m.m. Vidbyggt garage samt plats för flertalet bilar på garageuppfart. Härlig och välskött trädgårdstomt med fruktträd och bärbuskar. Här bor du med närhet till naturen, förskola, skola, matvaruaffär, pizzeria, lekplats och idrottsanläggning med bl.a fotbollsplan och motionsslinga. Bra kommunikationer och fina cykelvägar in till centrala Gävle. Detta är en kommande försäljning, kontakta ansvarig fastighetsmäklare Pernilla Berglund 0703-751221 för mer information. Entréplan:: Hall: Målat trägolv och målade väggar. Avhängningsmöjligheter. Kök: Röda köksluckor, parkettgolv och kaklade väggar samt målade väggar över köksskåp. Utrustat med spis, fläkt, inbyggnadsugn och micro, diskmaskin och kyl/frys. Fönster vid arbetsbänk. Matplats vid fönster och här är det tapetserade väggr. Vardagsrum: Parkettgolv och tapetserade/målade väggar. Öppen spis för extra mysfaktor. Utgång till altan. Sovrum 1: Trägolv och tapetserade väggar. Garderober. Sovrum 2: Trägolv och tapetserade väggar. Sovrum 3/arbetsrum: Parkettgolv och tapetserade väggar. Badrum: Kakel och klinker. Utrustat med wc, tvättställ och dusch. Fönster. Källarplan:: Gillestuga/sovrum/gästrum: Klinker på golv och målade väggar. Hallgång: Klinker på golv. Pannrum: Betonggolv och målade väggar. Värmepump. Tvättstuga: Klinker och vitmålade putsade väggar. Utrustat med tvättmaskin och tvättho. Förråd: Förråd: Renoveringar:: 2025: Ny bergvärmepump. 2024: Backventil. 2022: Nytt golv i garaget. Nya golv med klinker i hela källaren, inklusive målning av väggar. 2019: Ny uppfart med stenläggning. 2015: Nya markiser. 2014: Nya fönster, 3 glas (ej i källaren). Stor markis, med elmotor, över altanen 2011: Ny altan, Tilläggsisolering av vind. 2010: Omdränering med extra isolering. 2006: Kök. Hagaström ligger ca 5 km väster om Gävle Centrum och här finns mestadels villor och radhus. Kommunikationerna är goda och du tar dig till och från Hagström med buss eller via cykelvägen som sträcker sig hela vägen till centrum. Du tar dig smidigt ut på E16 och därifrån vidare till E4:an. I Hagaström bor du nära naturen och Gavleån med möjlighet till bad. För den idrottsintresserade finns Hagaströms IP där du kan träna fotboll, ishockey, skridskor eller motionera i elljusspåret. Det finns både förskola och skola i området samt en matvarubutik och pizzeria.