Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välskött och renoverat parhus på stor hörntomt Helrenoverat parhusliknande boende med pool, utekök, hörntomt och garage – villakänsla nära Örbyhus centrum. Välkommen till Karljohanvägen 20 - ett genomtänkt renoverat parhus om 110 kvm. Här bor ni i ett trivsamt boende som genomgått en helrenovering av ytskikten, nytt kök samt genomgående ljusa golv och smakfullt målade väggar. Det totalrenoverade köket bjuder på stilrena materialval och ett exklusivt kylskåp med dubbeldörrar och generösa fryslådor som ger både funktion och vardagslyx. Husets entréplan har hall, kök med matplats, vardagsrum, badrum och tvättstuga. På övre planet har ni tre sovrum, en klädkammare och ett badrum. Ute väntar en fantastisk hörntomt där trädgården är uppdelad i olika "rum". Rymlig altan delvis under tak och delvis utan tak där det finns utekök, pergola på ett soldäck i ena hörnet av trädgården med lekhörna intill skapar en miljö som lockar till umgänge från tidig vår till sen höst. Här finns även pallkragar för odling. Boendet har villakänsla med eget garage, förråd och uppfart med plats för flera bilar. Cykelväg tar dig smidigt till Örbyhus centrum med skola, förskola, mataffär och Upptåget. Välkommen på visning, välkommen hem! Entréplan: Hall: Välkomnande hall med plats för avhängning. Hallen leder till köket, vardagsrummet, badrummet, tvättstugan samt trappan till övervåningen. Kök: Fint renoverat kök med matplats intill fönster och altandörr med utgång till framsidan. Köket som nås via hallen samt vardagsrummet har släta köksluckor, akustikpanel, grått kakel och bänkskiva i laminat. Teknisk utrustning: spishäll, köksfläkt, kyl/frys, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro och integrerad diskmaskin. Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med fönster och altandörr ut mot den stora altanen under tak. Vardagsrummet nås via köket och hallen. Badrum: Badrum med våtrumsmatta på väggar och golv. WC, tvättställ, spegelskåp och dusch. Tvättstuga: Tvättstuga i direkt anslutning till entrédörren. Tvättstugan har våtrumsmatta på golvet och målade väggar. Här finns tvättställ med underskåp, hyllplan, tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare samt frånluftsvärmepannan. Övre plan: Sovrum 1-3: På övervåningen hittar ni bostadens tre sovrum som alla nås från övre hallen. Rummen har målade väggar och laminatgolv. Klädkammare: I anslutning till hallen finns en klädkammare. Badrum: Stort badrum med fönster. Våtrumsmatta på väggar och golv samt utrustat med WC, tvättställ samt badkar. Området är populärt bland annat för sin närhet till Uppsala och goda kommunikationer. Härifrån kan du smidigt pendla med Upptåget till både Gävle/Tierp och Uppsala/Stockholm. Det är även nära till påfart till E4:an. I Örbyhus finns skola upp till åk 9 med bibliotek och nybyggd skolgård med bl.a. multiarena. Precis intill finns förskolan ’’Paletten’’ och äldrevård på Vendelgården. Vid torget i centrum - Eriks Torg, finns ICA Supermarket, Colorama-butik, en pizzeria samt populära Örbyhus möbler, vår samarbetspartner, med mycket brett sortiment. Här finns även Vendelbadet som erbjuder en liten inomhusbassäng och bastu. Strax utanför centrum finns även mindre loppisar och bilverkstad samt ute vid 292:an bensinstation och restaurang. Örbyhus har ett stark föreningsliv med idrottshall, tennisbana, isrink och idrottsplats med elljusspår, fotbollsplaner, inomhus- och utomhusgym. Strax utanför samhället finns vackra Örbyhus slott. Där finns även en fin 18-håls golfbana i den vackra slottsmiljön. I området däromkring finns det många möjligheter att vara ute i skog och mark, såsom Vendelsjön med dess vackra natur och rika fågelliv. I Österbybruk och Tobo finns fina sjöbad och i Tierp finns stenbrottet ’’Trollsjön’’.