Bild 1 av 36

Kari-Larsvägen 20

Östersund · Villa

NeutraltFullt renoverat1970-tal
150 m²
Boarea
5
Rum

Egenskaper

KaminÖppen spisÖppen planlösningModernt kökModernt badrumBastuPärlspontKlinkergolv +8

Läge

79/100
Skola
92
Service
41
Pendling
79
Trafik
100
Natur
92
Vanliga jobbkommuner
Östersund 87.8 %
Krokom 3.4 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Skede saknas · Planskede saknas i GIS; projektstatus behöver verifieras

Sunne-Högen 1:18. Bostäder

370 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 1 oktober 2026

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Se kommunens planinformation ↗

Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 39975-2024

730 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 18 september 2024

Anmäld areal: 3,8 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 6 november 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Närbutik Orrviksbua 340 m
Café 600 m
Restaurang Tivars Gårdsmejeri 7,4 km
Sport Sporthall 9,2 km
Matbutik ICA Valhalla 9,3 km
Sport Badhus 11,6 km
Sport Ridhus 11,9 km
Sport Friskis och Svettis 12,1 km
Sport Multiarena 14,5 km
Förskola Orrvikensskola, Förskola, Fritidshem 310 m
Förskola Förskola Månsåsen 7,4 km
Förskola Namn saknas 8,3 km
Grundskola Orrvikens skola 310 m
Grundskola Böle Byskola AB 8,2 km
Grundskola Vallaskolan 9,2 km
Radon Okänd (berg)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 139 m
avstånd
Badplats 994 m
Orrvikenbadet
Brunnar (500 m) 44 st
median borrdjup 200 m
Kommunalskatt 33.72%
kommun 22.02 + region 11.70
Befolkning 64 979
invånare i kommunen
Medianinkomst 347 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.5%
snitt 48%
Småhuspris 27 829 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Mexisten och trä
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster och några 2-glasfönster
Uppvärmning Bergvärmepump (Ny service gjord 2026)Ålder: 2018/2019
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 215 m²
Fastighetsbeteckning ÖSTERSUND SUNNE-GÄRDE 2:36
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 184 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Nu finns möjligheten att förvärva denna ljusa och rymliga villa belägen vid en återvändsgränd i natursköna Orrviken. Med sina rymliga 150+139 kvm är detta ett hem som bjuder på en hemtrevlig och varm atmosfär. Här erbjuds det på fem välplanerade rum där du idag har flera sovrum som inbjuder till familjeliv och social samvaro. Badrum i alla tre planen varav det i källarplan som är helt nyrenoverat. Köket och vardagsrummet är hjärtat i hemmet, med stora fönster i vardagsrummet skapar det rikligt med ljus och en härlig öppen spis med insats vid matplatsen ger dig möjlighet till trivsel med familj och vänner. Från matplatsen når du trappan upp till det övre planet. Här finns också ett rymligt garage, vilket förenklar vardagen och erbjuder gott om förvaring. Läget i Orrviken samt läget vid återvändsgärnd ger en lugn och trygg miljö med närhet till natur, skolor och bussförbindelser, perfekt för den som vill kombinera naturnära liv med god service. Den trevliga trädgården inbjuder till lek, trädgårdsprojekt eller lugna stunder i solen, perfekt för både barn och vuxna.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft

Liknande hem

Kommande

Böle 203

7 250 000 kr
Östersund 16 min till Östersund

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Böle 160, Frösön

4 500 000 kr
Östersund 15 min till Östersund

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Pärlhakevägen 7

4 750 000 kr
Östersund 12 min till Östersund

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Hegled 158

4 975 000 kr
Östersund 22 min till Östersund

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Grytan 270

4 300 000 kr
Östersunds kommun 22 min till Östersund

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Prissänkt −6 %

Digernäs 635, Frösön

6 500 000 kr
Östersund 20 min till Östersund

samma hustyp · samma stil · samma skick

Översvämningsrisk Skola: begränsad tillgång rimlig service tyst läge naturnära godkänd luft
AU
Anette Unnerby
Utgångspris
3 200 000 kr
Visa hos mäklare