Bild 1 av 29

Kårgatan 15

Boden · Villa · Byggår 1964

NeutraltFullt renoverat1960-tal
95 m²
Boarea
4
Rum
1964
Byggår

Egenskaper

KaminModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgård +5

Läge

88/100
Skola
86
Service
100
Pendling
89
Trafik
82
Natur
78
Vanliga jobbkommuner
Boden 67 %
Luleå 24.5 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Planärende Skede saknas · Status saknas i GIS

Detaljplan Ekroten

Kommunens markering ligger cirka 860 m bort

Senast ändrad av kommunen: 24 augusti 2026

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Ny detaljplan tas fram för kvarteret Ekroten i Bodens centrum. Detaljplanen prövar förutsättningarna för ändamålen centrum, bostäder och tillfällig vistelse med höjder som varierar mellan 2-12 våningar. Den nya byggnaden föreslås innehålla hotell, bostäder, kontor, handel, restaurang och parkering. Detaljplanen ska ställas ut för granskning under hösten.

Bodens kommun Källor kontrollerade: 29 september 2026 Visa ärendet hos kommunen ↗
Planärende Skede saknas · Status saknas i GIS

Nordöstra Kårbacken

Kommunens markering ligger cirka 330 m bort

Senast ändrad av kommunen: 6 november 2025

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Detaljplanen syftar till att möjliggöra för verksamheter, handel med skrymmande varor, idrott och restaurang samt allmän plats; gata, park/natur samt gång- och cykelväg. Detaljplanen syftar också till att hitta en lämplig dagvattenhantering för området.

Bodens kommun Källor kontrollerade: 29 september 2026 Se kommunens planinformation ↗
Planärende Skede saknas · Status saknas i GIS

Poppeln 3

Kommunens markering ligger cirka 820 m bort

Senast ändrad av kommunen: 21 maj 2026

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Planförslaget har antagits av kommunfullmäktige den 17 november. Förslaget har sedan överklagats och hanterats av Mark- och miljödomstolen. Efter beslut i Mark- och miljödomstolen har detaljplanen vunnit laga kraft den 4 maj 2026. Detaljplanens syfte är att utreda möjligheten till en expansion av dagens hotellverksamhet genom att skapa förutsättningar för en ny hotellbyggnad i fem våningar på fastighetens bakgård för att därigenom kunna möta ett allt större behov av gästnätter i centrala Boden.

Bodens kommun Källor kontrollerade: 29 september 2026 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 590 m
Restaurang Da Vinci 620 m
Sport Sporthall 710 m
Matbutik Coop Sveafältet 740 m
Systembolaget 830 m
Sport Multiarena 950 m
Café Espresso House 960 m
Apotek Apoteksgruppen 980 m
Sport Nordpoolen 1,1 km
Sport Badhus 1,1 km
Närbutik OKQ8 1,2 km
Sport Ishall 1,4 km
Sport Ridhus 2,3 km
Förskola Björkdungens Förskola 540 m
Förskola Kyrkkläppens Förskola 540 m
Förskola Vita Villan 540 m
Grundskola Stureskolan 680 m
Grundskola Noblaskolan Boden 1,1 km
Grundskola Fria Emilia 1,4 km
Radon Låg risk (älvsediment, sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 854 m
avstånd
Badplats 4 085 m
Aldersjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 200 m
Kommunalskatt 33.94%
kommun 22.60 + region 11.34
Befolkning 28 049
invånare i kommunen
Medianinkomst 358 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.4%
snitt 48%
Småhuspris 15 526 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Stomme Trä
Tak Plåt (2019)
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster (2012)
Grundläggning Plint/Krypgrund
Bredband Fiber (Sappa)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 766 m²
Taxeringsvärde 1 132 000 kr
Taxeringsår 2024

Ägarna ska nu lämna över efter några år, Men det är ett välutrustat hus som ni får, Vad sägs om ett allrum där braskaminen står? Eller ett rymligt kök som i vinkel går? Renoverat badrum som av våtvägg består? Fjärrvärme i huset är för frusna tår, Hörntomten är rymlig så vitt vi förstår, Huset är vitt med tegel som dekor, Asfalterad uppfart är det inget som slår, Fiber från Sappa installerades ”igår”, Välkommen till nr 15 på gatan Kår!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Humlevägen 27

2 375 000 kr
Bodens kommun Nära Boden

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik naturnära

Verkstadsvägen 15A

2 895 000 kr
Bodens kommun Nära Boden

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära

Svartbyleden 95

Nära Boden

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Musikantvägen 2, S Svartbyn

2 995 000 kr
Boden 12 min till Boden

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Torsgatan 19, Sanden

2 595 000 kr
Nära Boden

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära

Kanalvägen 18, Boden

2 395 000 kr
Boden 13 min till Boden

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
PL
Peder Ledin
Boden
Utgångspris
2 450 000 kr
Visa hos mäklare