1 / 29

Kanalvägen 23

Haninge kommun · Fritidshus · Byggd 1970

RustiktFullt renoverat1970-tal
72 m²
Boarea
3
Rum
1970
Byggår

Egenskaper

Öppen spisStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBastuPärlspont +13

Läge

68/100
Skola
69
Service
60
Pendling
41
Trafiknärhet
100
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 62 min bil
Haninge 29 min bil
Huddinge 40 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Muskö sjökrog 1.4 km
Matbutik Sandells Livs Lanthandel 1.9 km
Närbutik Handlar'n 8.0 km
Café TM Bagarstuga Gelato Sommarcafe 8.0 km
Sport Ridhus 10.2 km
Sport Iform Tungelsta 12.0 km
Sport Sporthall 12.2 km
Sport Badhus 13.3 km
Sport Ishall 13.5 km
Grundskola Muskö skola 2.0 km
Gymnasium Berga naturbruksgymnasium 9.3 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 134 m
avstånd
Badplats 1 874 m
Björkholmen, Muskö, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 38 st
median borrdjup 87 m
Kommunalskatt 31.28%
kommun 18.95 + region 12.33
Befolkning 100 895
invånare i kommunen
Medianinkomst 369 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.6%
snitt 48%
Småhuspris 42 138 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Tak Tegelpannor
Fönster Treglas isolerfönster, kopplade tvåglas
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Direktverkande el/ Luft-/luftvärmepump. Öppen spis.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 553 m²
Taxeringsvärde 1 937 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till detta charmiga fritidshus beläget på en höjd med ett fantastiskt solläge och naturnära omgivningar. Här erbjuds en rofylld huvudbyggnad med ljusa ytskikt, vackra originalträgolv genomgående och vitmålad panel på väggarna som skapar en varm och inbjudande känsla. Entrén välkomnar med en praktisk hall med goda förvaringsmöjligheter. Vidare in i huset möts du av ett trivsamt vardagsrum samt ett mysigt sovrum. Därutöver finns ett extra rum som är förberett för att kunna inredas till tvättstuga och wc för den som önskar. Husets hjärta är den tillbyggda delen med kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning – en social och luftig yta perfekt för både vardag och umgänge. Det fullt utrustade köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring. Här finns även en öppen spis som bidrar med charm och karaktär, men som behöver ses över och förses med insatsrör. Det helkaklade och moderna badrummet är utrustat med dusch och har en anslutande bastu med elaggregat för avkopplande stunder året om. Från huset nås baksidan och fastighetens ena gästhus, som erbjuder två sovrum – perfekt för familj och gäster. Det finns även ett till gästhus med ett sovrum. Utomhus väntar en stor trädäckad altan i bästa solläge där du kan njuta av lugnet och den vackra naturen. Fastigheten omges av skogs- och bergsterräng som ger en härlig känsla av avskildhet och naturens närhet, samtidigt som gräsytorna skapar plats för lek, avkoppling och sociala tillställningar. Till bostaden hör också en grusad uppfart som erbjuder gott om plats för parkering av flera bilar. På en kort och rogivande promenad når du den större badstranden Källviksudd som även anordnar simskola för barn under sommaren och den mindre badplatsen Sund där samfälligheten även har en bastu att nyttja. Endast ca 4 km bort nås Sandells Livs för dagligvaror. Affären är även är ombud för Systembolag och apotek. Vid Mickrums brygga ligger Muskö Sjökrog med restaurang, sjömack, kiosk och glassbar. Buss 849, som finns på gångavstånd, trafikerar Muskö - Ösmo. I Ösmo finns sedan tillgång till pendeltåg. Information om Sunds tomtägarförening: Allmänningarna består av skog, ängsmark, vägar och stränder. Vid stränderna till Hammarviken har vi två båt- och badanläggningar. Den ena ligger vid Källviksudd. Där finns en marina med en båtbrygga, ett uthus, anlagda stränder och flytponton för bad. Här arrangeras varje år simskola mm för våra yngsta medlemmar. Längre in i Hammarviken finns likaså en badanläggning med bastu. Här finns också en större marina med två bryggor och ett uthus. Samfälligheten anordnar även Midsommarfirande varje år. Sammanfattningsvis, detta fritidshus på Muskö är en perfekt plats för dig som söker lugn och ro, närhet till bad och båtliv samt enkel tillgänglighet från Stockholm. Kontakta ansvarig mäklare för att anmäla ert intresse! Kortfakta: - Planritning kommer inom kort. - Besiktigas inom kort. - Gångavstånd till båtplats/bryggor samt flera badplatser. - Alla tomtägare har rätt till båtplats. Separat avgift förekommer. - Finns en detaljplan, se handlingar under dokument.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
CM
Camilla Martinsson
Nynäshamn
Utgångspris
2 895 000 kr
Visa hos mäklare