Fastighet & ekonomi

- Toppskick - Nyligen renoverat - Eftertraktat område, sällan till salu - Bullerbykänsla! - Solceller med inbyggt batteri och balansering (Checkwatt)* - Elbilsladdare - Återvändsgata - Totalt 4 sovrum i samt sovrum i gäststuga - Gäststuga & stort förråd (tidigare garage) - Växthus - Nära skola, kommunikationer och natur Nu erbjuds detta trevliga hus beläget precis mellan Tollare och Eknäs inbäddat i grönska med närhet till både skola, kommunikationer samt härlig skärgårdsmiljö. Huset genomsyras av sobra och ljusa materialval kombinerat med en finish i toppklass! Huset har de senaste åren totalrenoverats där i princip samtliga ytor gjorts iordning. Familjen har kostat på både invändigt och utvändigt (se mer under renoveringar). Tomten är lättskött och lämpar sig för barnfamiljer! När man kliver in i huset möts man av den utbyggda entrén som möjliggjort ännu mer förvaring. Badrummet ligger i anslutning till entrén och är i absolut toppklass med snyggt kakel och klinker i grå ton. Snygg wood on wall kombinerat med snygga designerlösningar, hotellkänsla! Vidare in i huset möts man av dels tvättstugan på höger sida men också det första sovrummet som lämpar sig utmärkt som antingen kontor eller gästrum. Vidare på entréplanet finner man juvelen i huset, vardagsrum & kök. Vardagsrummet och köket flyter ihop med varandra och bildar en social mittpunkt. Köket har även det nyligen renoverats där luckor och lådor går i en grå ton. Ovan den väl tilltagna bänkskivan i kompositsten sitter snyggt ljusgrått kakel. Stor köksö för mer arbetsyta. Från köket når man dessutom ett stort trädäck. Vardagsrummet är luftigt och inssynsskyddat, här ryms soffgrupp modell större samt matplats. En trappa upp finner man det stora sovrummet med walk in closet, två barnrum med snyggt platsbyggda och anpassade sängar samt badrum (2015) utrustad med bland annat bastu. För den trädgårdsintresserade är detta en perfekt tomt att odla allt från ätbara grönsaker till söta bär. Det finns idag ett jordgubbs och smultronland, körsbärsträd, amerikanska blåbär, hallon, rabarber, björnbär och vinbär. Ett växthus från 2023 erbjuder odling från april och här kan den som vill skörda tomater, gurka och exotiska frukter hela sensommaren. Husets ägare kommer att odla i växthuset under våren 2024 vilket de nya ägarna kommer bokstavligt talat få skörda frukten av. Trädgården fick även en helt ny gräsmatta 2023 på baksidan omringad av thujor som med tiden kommer att ge en extra inramning till tomten. Utöver huset finner man en gäststuga på tomten samt ett tidigare garage som numera är ombyggt till en golfsimulator. Det tidigare garaget om cirka 22 kvm är isolerat och värms upp med en luftvärmepump. Gäststugan är ca 15 kvm och byggdes 2009. Huset är isolerat och här finns indragen el. Gäststugan är uppdelad i två delar, ett gästhus samt förråd. Utöver förvaringen i huset finns även en vind som nås från det stora sovrummet, här finns möjlighet till mer förvaring. *Tack vare att huset har solceller, batteri samt är anslutet till Checkwatt har de tack vare nuvarande lagstiftning erhållit cirka 25000 kr per år. Med Checkwatt bibehåller man balansen i energiförbrukning i samhället med hjälp av bland annat husets batteri. Man säljer med andra ord elen. I området finner man det mesta man behöver, allt ifrån goda kommunikationer, natur, restauranger mm. När det gäller skolor finns flertalet skolor Lännerstaskolan (F-6), Björknässkolan (F-9), Noblaskolan (Pysslingen) (F-9) och förskolor som Eknäs, Björknäs och Eklunda förskola samt Pysslingen och dagmammor. Gymnasieskolorna ligger huvudsakligen på Sicklaön dit det är enkelt att pendla med flera busslinjer. Björknäs centrum ligger i området och erbjuder matbutiker, apotek, restaurang, kemtvätt samt Centralkonditoriet. Det är även nära till Björknäs idrottsplats, löparslingor, Tollare naturreservat med strövområden samt flera fina badsjöar och badplatser. I närheten finns ett flertal restauranger, bland annat The Old Smokehouse, Bruket, Kennys Gelato (SM-vinnande glassbar) mm. Goda kommunikationer med flertalet lokalbussar och motorvägsbussar från Björknäs centrum/centralplan ca 1 000 m. bort. Närmre bussar finns och går då från Trädgårdsvägen, ca 5 minuters promenad. Härifrån går 414 som går igenom Nacka, motorvägsbussen 442 samt motorvägsbussen 442X som går in till Medborgarplatsen. I närheten finns även Nacka Forum, Sickla Köpkvarter och Orminge Centrum.