Fastighet & ekonomi

Välkommen till Kalvviksvägen 35, en nybyggd villa alldeles intill strandkanten av vackra Öresjön. Villan med sina 55 kvm är uppförd 2017 och ligger i familjevänliga Örby med direkt närhet till sötvattensbad, vackra omgivningar, grönskande natur och båtbrygga. Här möts ni av en planlösning som har ett tydligt fokus på dom sociala ytorna, ett vackert vardagsrum med ljuvliga ljusspel genom stora fönsterpartier, en värmande kamin och dubbeldörrar ut till en stor altan med fantastisk utsikt över glittrande vatten. En magisk plats att föra vänner och familj samman under middagsbjudningar långt inpå hösten. Från vardagsrummet når du bostadens sovrum genom spiraltrapp och i sovrummet har du utgång till ett insynsskyddat soldäck med vidsträckt utsikt. Här gör solen dig sällskap hela dagen medans du kopplar av med en bok i handen. Den mysiga bastun erbjuder extra komfort under kyliga dagar eller för dig som vill vinterbada. Utomhus finns en grönskande trädgård på 894 kvm med blåbärsbuskar, äppleträd och blomstrande planteringar. Den plana gräsytan utgör en perfekt plats för både lek och bus men också för lugna stunder i hängmattan. På tomten finns även ett förråd som har plats för både trädgårdsredskap och gräsklippare. På husets baksida finns ett utekök och det stora altandäcket som sträcker sig längs med tre av bostadens fyra sidor har plats för både loungemöbler, grill och matbord. Framför huset finns en egen badvik med brygga, din att njuta av under såväl varma sommardagar som krispiga vinterdagar med korvgrillning, skridskoturer och pimpelfiske. Kalvviksvägen 35 ligger vackert placerad näst längst in på återvändsgata, ett stenkast från strandkanten. I närmiljön blandas badstränder med lummiga skogar, sommarhus, åretruntbostäder och ängsmark. Området är lugnt och barnvänligt, ett sommarparadis - året om! I närliggande Kinna och Skene finns all tänkbar service och du når grannorterna inom ett par minuter. Varmt välkommen på visning!