Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkomna till Källviksvägen 13 på Näset – en arkitektritad villa signerad Gunnar Anjou, byggd 1975 med karakteristiska inslag med en härlig social planlösning och ett attraktivt läge nära havet med båtliv och flera härliga badplatser. Villan omfattar två plan och präglas av häftig arkitektur med generösa sällskapsytor och en takhöjd om cirka 5,5 meter. Den öppna planlösningen och husets rymd tack vare bland annat takhöjden gör huset unikt och skapar alltid en imponerande känsla när man kliver in. På första planet har man en välkomnade hall med badrum direkt till höger. Köket ligger in till vänster och är öppet ut mot matplatsen samt vidare in över vardagsrummet. Här finns även en eldstad som bidrar till en väldigt trivsam inomhusmiljö. Från vardagsrummet nås även en av husets terrasser, belägen på husets baksida i ett härligt söderläge. Här väntar en privat oas och en fri, rogivande vy över den lummiga och grönskande naturen. På andra sidan av huset finns en mysig altan där solen tittar fram på morgonen, för att sedan komma tillbaka under den senare delen av eftermiddagen och kvällen. Två sovrum och praktisk tvättstuga finns även på första plan. En trappa upp finner man det större sovrummet - Master bedroom med glasvägg ner mot vardagsrummet. Här finns även ett mindre sovrum och ett generöst tilltaget badrum med både dusch, ång-dusch och badkar. Detta sätter en pampig prägel och skapar en lyxig vardagskänsla. Från övre plan har man även utgång till en balkong i söderläge. Fastigheten har ett fristående garage samt carport, vilket ger goda parkerings- och förvaringsmöjligheter. Utemiljön erbjuder även välplanerade barn- och gräsytor med närheten in till badrum och tvättavdelning, vilket gör vardagens logistik både smidig och funktionell. Läget på Näset är mycket attraktivt med närhet till hav, badplatser och flera båthamnar. Här finns goda möjligheter till båtliv, bad och rekreation samtidigt som området erbjuder en etablerad villamiljö med grönskande omgivningar.