Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Kallkärrsvägen 61 – ett charmfullt och omsorgsfullt utvecklat gavelradhus om generösa 155+ 21 kvm, där trivsel, funktion och livskvalitet samspelar på bästa sätt! Här erbjuds ett hem utöver det vanliga med härliga sociala ytor, ett eftertraktat gavelläge, ett rymligt fristående garage och en alldeles fantastisk trädgård som bjuder på grönska, blomsterprakt och en rofylld atmosfär. Huset har genom åren kontinuerligt renoverats, förbättrats och utvecklats med stor omsorg om både detaljer och helhet. Här har nuvarande ägare skapat en personlig fristad med genomtänkta lösningar, där stort fokus även lagts på energieffektivitet och att minska bostadens klimatavtryck. Resultatet är ett väl omhändertaget hem med karaktär, värme och gott om plats för såväl vardagsliv som umgänge. Samtidigt är det ett kostnadseffektivt boende, med låga driftkostnader och litet underhållsbehov. Energiklass A, vilket genererar grönt bolån hos flera banker. Det attraktiva gavelläget ger bostaden en härlig känsla av frihet och rymd, där huset på många sätt upplevs mer som en fristående villa än ett traditionellt radhus. En av fastighetens verkliga tillgångar är dessutom det generösa fristående garaget – en ovanlig och mycket uppskattad fördel som skapar fina möjligheter för såväl bilförvaring som hobbyverksamhet och extra förvaring. På bostadens mellanplan möts ni av en inbjudande och social miljö där kök, vardagsrum och uterum bildar en naturlig samlingspunkt. Här suddas gränsen mellan inne och ute ut på ett härligt sätt, och från uterummet nås den lummiga trädgården. En perfekt miljö för långa middagar, trevliga tillställningar och avkopplande stunder med familj och vänner. Trädgården är något alldeles extra – en grönskande oas som vuxit fram med kärlek och omsorg under många år. Här samsas äppel- och plommonträd med japanskt körsbärsträd, doftande syrener, blommande perenner och ett överflöd av bär och frukt. Blåregn och vinrankor klättrar vackert över pergolan och skapar en nästan sagolik inramning, medan hallon, vinbär, krusbär, jordgubbar, smultron och rabarber bjuder på trädgårdens egna skatter. Från tidig vår till sen höst avlöser blomningen varandra och skapar en levande och föränderlig utemiljö. Det stora, vackra berget på baksidan blir en naturlig fond till trädgården och bidrar till en skyddad och privat miljö med mycket begränsad insyn. Här finns gott om plats att njuta av lugnet, odla sitt trädgårdsintresse eller bara slå sig ner och uppskatta den grönskande omgivningen. Kallkärrsvägen 61 är kort och gott ett hem med det lilla extra – där det generösa utrymmet, villakänslan, den fantastiska trädgården och det rymliga garaget tillsammans skapar en boendemiljö som verkligen sticker ut. Ett hem som vårdats med hjärta och engagemang och som nu väntar på att få bli platsen för nästa familjs minnen och framtidsdrömmar. Varmt välkommen att upptäcka ett hem att trivas i och längta hem till! Kontakta fastighetsmäklare Sara Tegnér på 070-3050411 för mer information., Snättringe, Huddinge. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.