Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Trivsamt och rymligt familjehem med dubbelgarage i eftertraktade Snättringe Välkommen till Kallkärrsvägen 20, ett vackert och välplanerat familjehem om 164 + 40 kvm fördelat på två fulla våningsplan. Här bor ni i ett lugnt och omtyckt villaområde i Snättringe med närhet till natur, skolor och goda kommunikationer. Ett hem som erbjuder generösa ytor, en genomtänkt planlösning och stora möjligheter för den växande familjen. Redan vid första anblick möts ni av husets tilltalande arkitektur där den vita putsfasaden tillsammans med tegeldetaljerna skapar ett tidlöst och inbjudande uttryck med stor charm. På det övre planet finns husets naturliga samlingspunkt. Här öppnar de generösa sällskapsytorna upp sig mellan kök och vardagsrum och skapar en härlig känsla av rymd och gemenskap. Den öppna spisen blir en självklar mittpunkt under årets kallare månader och bidrar med både värme och atmosfär. Från våningsplanet nås även en insynsskyddad balkong där ni kan njuta av lugna stunder med utsikt över den grönskande omgivningen. Här finns dessutom tre rymliga sovrum samt ett badrum som gör våningsplanet till en perfekt privat del för familjen. Entréplanet välkomnar med en rymlig hall som leder vidare till ytterligare två sovrum, vilket ger stor flexibilitet för den stora familjen eller för den som önskar hemmakontor eller gästrum. Här finns även duschrum med bastu, en praktisk tvättstuga och gott om förvaringsutrymmen. Även på detta plan finns en öppen spis som förstärker den trivsamma känslan och gör huset ombonat på båda våningarna. Den plana tomten erbjuder fina möjligheter för både lek, umgänge och odling. Här finns gott om plats för barnens aktiviteter samtidigt som trädgården ger utrymme att skapa egna gröna rum och njuta av långa sommardagar tillsammans med familj och vänner. En av husets stora fördelar är det rymliga dubbelgaraget, en uppskattad och ovanlig tillgång som ger plats för två bilar samtidigt som det erbjuder utmärkta möjligheter till förvaring eller hobbyverksamhet. Kallkärrsvägen 20 är ett hem som präglas av trivsel, rymd och möjligheter. Med sina generösa ytor, sin genomtänkta planlösning och sitt attraktiva läge i ett av Snättringes mest uppskattade villaområden är detta ett hus där nästa familj kan skapa minnen för många år framöver. I Snättringe finns Långsjön som bjuder på trevliga promenadstråk och en barnvänlig strand. Vid Långsjöbadet finns även bryggor, grillplats och kiosk/servering. För den som vill ut och springa eller promenera är det 5,4 kilometer runt sjön på blandat underlag. På vintern är sjön den perfekta platsen för längdskidåkning och en bana plogas upp för den som vill åka skridskor. Lite längre bort ligger Gömmarereservatet, och även här finns en populär badplats samt stigar för den som vill ta en promenad, och kanske passa på att plocka lite svamp eller bär. För storfiskaren finns det möjlighet att dra upp gammelgäddan, abborre eller en liten mört. Fiskekort kan bland annat köpas i Snättringekiosken, mer information finns på Långsjö-Gömmarens fiskevårdsförenings hemsida, www.lgf.se. I närheten finns även Källbrinks IP som är en utomhusarena och idrottsplats för fotboll, friidrott, tennis, cykelsport och orientering.