1 / 45

Källbäcksvägen 7

Gagnef · Villa · Byggd 1961

NeutraltLätt moderniserat1960-tal
95 m²
Boarea
4
Rum
1961
Byggår

Egenskaper

Öppen spisModernt kökModernt badrumPärlspontUteplatsTrädäckUterumTrädgård +7

Läge

63/100
Skola
55
Service
46
Pendling
53
Trafiknärhet
78
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Gagnef 36 min bil
Borlänge 53 min bil
Falun 65 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Tempo 2.0 km
Sport Ishall 3.0 km
Restaurang Fänforsen Restaurang & Servering 5.2 km
Café Hjort-Olârs kafé 6.9 km
Närbutik ICA Nära Dala-Floda 7.1 km
Sport Ridhus 12.3 km
Grundskola Björboskolan 3.0 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 568 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 3 615 m
Lejmyran, handläggs
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 102 m
Kommunalskatt 34.27%
kommun 22.28 + region 11.99
Befolkning 10 384
invånare i kommunen
Medianinkomst 340 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.1%
snitt 48%
Småhuspris 16 247 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegelstensfasad
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Pellets
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 485 m²
Fastighetsbeteckning GAGNEF FORSGÄRDET 43:1
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till denna välskötta och trivsamma tegelvilla i familjevänliga Källbäcken i Björbo – med ett fint läge och vy mot älven. Här erbjuds ett hemtrevligt boende med plats för hela familjen. Entréplanet rymmer tre sovrum, ett ljust vardagsrum med öppen spis samt ett smakfullt renoverat kök och badrum. Planlösningen är både funktionell och inbjudande. I källarplanet finns generösa och praktiska ytor med bland annat ett extra rum – perfekt för tonåringen eller som gästrum – samt tvättstuga, garage och gott om förvaringsutrymmen. Tomten är väl omhändertagen och erbjuder fina ytor för både lek och avkoppling. Här finns ett charmigt växthus placerat på höjden samt en tillbyggd altan som nås från husets gavel och ett av sovrummen. Altanen är privat och väl tilltagen – perfekt för sommarens tillställningar, med plats för stora sällskap under tak och ett smakfullt byggt utekök. På tomten finns även gott om utrymme för barnens lek och spring, samt ett praktiskt förråd för cyklar och trädgårdsmaskiner. Ett komplett och välskött hem i lugnt läge – perfekt för familjen som vill bo naturnära med närhet till älven.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Prishistorik
  • 29 juni 2026 Sänkt till 995 000 kr (−20 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

KL
Karin Liss
Svensk Fastighetsförmedling Gagnef
Utgångspris
995 000 kr
Visa hos mäklare