Egenskaper

Fastighet & ekonomi

På barnvänligt läge med grönskan precis utanför väntar ett rymligt och hemtrevligt radhus där familjelivet har fått gott om plats. Huset disponeras över två våningsplan och en inredd källare, vilket skapar en ovanligt flexibel helhet med sociala ytor på entréplanet, fyra sovrum samlade en trappa upp och ytterligare utrymmen i källaren. På baksidan väntar den insynsskyddade trädgården i soligt söderläge med direkt anslutning till den gröna allmänningen och lekplatsen utanför. Ett boende som passar särskilt fint för barnfamiljen som vill kombinera många rum med stora gemensamma ytor och en utemiljö där barnen får gott om plats att röra sig. Redan på framsidan möts du av en välkomnande och grönskande entrémiljö. Här finns en trivsam uteplats och en uppvuxen framträdgård med bland annat äpple, persika och aprikos. En fin plats för kaffet samtidigt som grönskan framför huset ger en trevlig inramning. Här finns huvudentrén till bostaden och även den separata utvändiga nedgången till källarplanet. Entréplanet är husets naturliga samlingspunkt och dispositionen är som gjord för familjens gemensamma vardag. Den funktionella hallen erbjuder gott om plats för ytterkläder och skor och här finns även en praktisk gästtoalett. Vidare öppnar bostaden upp sig mot de sociala delarna där vardagsrummet blir en självklar plats för både vardagskvällar och större sällskap. Vardagsrummet är generöst och hemtrevligt med vackert parkettgolv, fint ljusinsläpp och gott om plats för både soffgrupp och matplats. Glasade pardörrar bidrar med karaktär och stora fönsterpartier låter trädgården bli en naturlig del av rummet. Härifrån kliver du direkt ut på uteplatsen och kontakten mellan inne och ute blir särskilt uppskattad under årets varmare månader. Köket är ljust och funktionellt med en varm och klassisk känsla. Ljusa profilerade luckor kombineras med mörka beslag och glaserat kakel, samtidigt som det finns plats för en mindre matplats. Köket har uppdaterats över tid och är utrustat med bland annat induktionshäll, ugn, diskmaskin samt kyl och frys. På baksidan kommer en av husets stora kvaliteter verkligen till sin rätt. Trädgården vetter mot söder och får sol under stora delar av dagen. Här finns en generös uteplats med plats för både matgrupp och loungemöbler samt en lagom stor och lättskött trädgård med utrymme för lek, odling och familjens sommaraktiviteter. Tomten är inhägnad och den uppvuxna grönskan bidrar med en privat och ombonad känsla. Precis utanför tomtgränsen fortsätter livet ut på den gemensamma allmänningen och lekplatsen. För barnfamiljen är det en svårslagen kvalitet. Barnen får stora ytor för lek precis utanför den egna trädgården samtidigt som kontakten med hemmet finns kvar. Det ger nästan känslan av en betydligt större tomt, men utan att de extra grönytorna behöver skötas på egen hand. En trappa upp ligger familjens privata del. Här är hela fyra sovrum samlade tillsammans med klädkammare och badrum. Det skapar en uppskattad disposition där barnen kan få egna rum på samma våning som föräldrarna, medan entréplanet får behålla sin sociala karaktär. Huvudsovrummet är generöst och har dessutom utgång till en egen balkong i söderläge. Flera av rummen har uppdaterats med nya parkettgolv i holländskt mönster och ljusa ytskikt. Badrummet på ovanvåningen är helkaklat och utrustat med både badkar och dusch. Här finns golvvärme och ett takfönster som bidrar med naturligt ljus. Badrummet renoverades av fackman 2012 och kompletterar sovrumsplanet på ett praktiskt sätt. Källarvåningen ger huset ytterligare en dimension och skapar möjligheter som är svåra att hitta i ett traditionellt radhus. Här finns allrum, sovrum, dusch, toalett och tvättstuga. Våningen nås både inifrån huset och via en egen utvändig entré, vilket gör den särskilt flexibel. Säljaren har använt delen separat och här finns möjlighet till uthyrning för den som önskar skapa en extra intäkt. Källaren kan även passa utmärkt som tonårsdel, generationsboende, gästdel eller för den som behöver arbetsrum och mer avskilda ytor hemma. Huset har dessutom uppdaterats på flera punkter under senare år. Under 2024 har bland annat golv, dörrar, karmar, golvlister, vägguttag och strömbrytare uppdaterats samtidigt som väggar och radiatorer målats. Köket har uppdateringar från både 2012 och 2024, badrummet renoverades 2012 och fönstren byttes till treglasfönster från Elitfönster 2013. Till huset hör garage i en närliggande garagelänga och det finns även parkeringsmöjligheter på gatorna i området. Laddmöjlighet för elbil finns precis utanför huset. För den som önskar parkera på den egna fastigheten finns enligt säljaren även möjlighet att anpassa framsidan och skapa plats för bil i direkt anslutning till entrén. Det här är ett hus där planlösningen verkligen arbetar för familjen. Barnen kan ha sina rum samlade på ovanvåningen, entréplanet blir platsen för gemenskap och källaren ger en flexibilitet som kan förändras tillsammans med familjens behov. Lägg därtill dubbla uteplatser, en solig och uppvuxen söderträdgård och den gröna allmänningen med lekplats precis utanför, så erbjuds ett boende där både huset och omgivningarna är skapade för ett enkelt och socialt familjeliv. Kontakta gärna mäklaren för mer information samt tid för visning!