Fastighet & ekonomi

Denna imponerande tegelvilla i två plan rymmer tre separata lägenheter! Huset har en total yta om 270 kvm och erbjuder massor av möjligheter för den som vill investera i en lukrativ framtid! Lägenheterna är sammankopplade genom ett gemensamt, rejält trapphus i sten – en dröm för dig som söker en trygg och lönsam investering. Under åren har huset både fått nya fönster, nytt tak och dränerats om. År 2020 skapades dessutom en helt nya lägenheten på källarplanet. Fastigheten säljs mestadels färdigmöblerad för möjlighet till snabb uthyrning till exempelvis företag eller skidgäster under vinterhalvåret. Lägenhetsfördelning: Övre plan: En fyra om 90 kvm med balkong, perfekt för familjen. Entréplan: En trea om 90 kvm med inglasat uterum, riktigt bra yta för paret eller den mindre familjen. Källarplan: En mysig etta om cirka 30 kvm, idealisk som studentboende eller övernattningslägenhet. Denna fastighet har bevisat sig vara en stabil inkomstkälla. De två större lägenheterna har hyrts ut till företag för 20 000 kr/månad vardera, medan källarens etta genererat 6 500 kr/månad. Under en period har en av de större lägenheterna tidigare hyrts ut till privatperson för 12 000 kr/månad. Idag står alla lägenheter tomma, redo för någon att ta över! Du kan här välja att bo själv och hyra ut de andra lägenheterna för att bo oslagbart billigt, eller så kan du hyra ut hela huset. På tomten finns en väl tilltagen uppfart med plats för flera bilar samt en uppvärmd garagelänga med fyra platser. Alla är utrustade med automatiska portar och en plats har dessutom smörjgrop – en eftertraktad bonus för både hyresgäster och ägare. I källaren finns en stor, gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner. På detta plan finns dessutom förråd för alla lägenheter samt ett gemensamt spa med generös bastu som höjer trivselfaktorn ytterligare. Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en fastighet som både erbjuder stabila hyresintäkter och möjlighet till eget boende. Med sin genomtänkta planlösning och kvalitativa detaljer är denna tegelvilla en investering som tryggar framtiden. Generös trädgård med äppelträd och stenbelagd uteplats i lä från solen för trevliga grillstunder. Kahnsgatan 5 ligger i ett lugnt område med gångavstånd till den centrala stadskärnan. Välkommen att uppleva detta unika hyreshus på plats – här väntar en möjlighet du inte vill missa!