Bild 1 av 30

Kägledalsvägen 4

Ängelholm · Villa

Blandat1970-tal
120 m²
Boarea
6
Rum

Egenskaper

KaminBastuKlinkergolvBalkongUteplatsUterumTrädgårdGamla träd +8

Läge

74/100
Skola
53
Service
72
Pendling
71
Trafik
81
Natur
95
Vanliga jobbkommuner
Ängelholm 55 %
Helsingborg 17.3 %
Båstad 6.2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Vi saknar tillräckliga uppgifter om pågående planärenden i närheten. Kontrollera med kommunen.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 16314-2024

400 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 25 april 2024

Anmäld areal: 1,1 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 6 november 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Restaurang Hjärnarps pizzeria 2,6 km
Matbutik ICA Hjärnarp 2,6 km
Sport Sporthall 3,3 km
Apotek Kronans Apotek 4,9 km
Café Café Killeröd 5,7 km
Närbutik Rasta Hallandsåsen 6,2 km
Sport Friskis & Svettis 9,8 km
Sport Badhus 9,8 km
Sport Ridhus 10,9 km
Sport Ishall 12,9 km
Förskola Namn saknas 1,9 km
Förskola Hjärnarps Förskola 2,8 km
Förskola Förskola Morkullan 2,8 km
Grundskola Söndrebalgs skola SO 2 3,2 km
Grundskola Förslövs skola F-9 5,1 km
Grundskola Magnarps skola SO 1 7,5 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 276 m
avstånd
Brunnar (500 m) 14 st
median borrdjup 70 m
Kommunalskatt 31.35%
kommun 20.17 + region 11.18
Befolkning 45 110
invånare i kommunen
Medianinkomst 361 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.3%
snitt 48%
Småhuspris 30 189 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegelstensfasad
Stomme Betong
Fönster 3-glasfönster och 2-glasfönster
Uppvärmning Värmepump luft-vatten och luftvärmepump

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 936 m²
Fastighetsbeteckning ÄNGELHOLM MARGRETETORP 18:1
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 375 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

I lugna naturnära Margretetorp med högt och fritt läge finns denna villa med plats för både familjen och för hobby som kräver plats. Förutom huset i mexitegel så finns här ett stort garage/verkstad om 72kvm och ett växthus. Via köksingången kommer vi in i en mindre hall som leder vidare till kök med serveringsgång och matplats, gästtoalett, vardagsrum i vinkel och badrum på entréplan. Ett stort uterum om ca 50kvm som förgyller vardagen. Huset har även en finentré för gäster med rymlig hall. På ovanvåningen finns fyra sovrum och en trappa ned möts vi av ett allrum, tvättstuga, dusch och bastu. Den trevliga trädgården bjuder på flera uteplatser och är perfekt för avkoppling och umgänge med familj och vänner. Dessutom är huset beläget i en återvändsgränd, vilket ger en trygg och lugn miljö. Huset värms upp med en luft/vatten värmepump och en luftvärmepump som även ger kyla. Här har du nära till fina badstränder i närliggande Vejbystrand. Hjärnarps samhälle med skola och trevlig matbutik ligger bara några minuter bort, inom en kvart nås Ängelholms centrum. I närområdet finns även Margretetorp Gästgifvaregård med hotell, restaurang och konferens. Varmt välkommen att boka in er på visning för att uppleva fastigheten på plats!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Majgårdsvägen 23

4 595 000 kr
Ängelholms kommun 14 min till Ängelholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −4 %

Vässbovägen 8, Hjärnarp

2 495 000 kr
Ängelholm 21 min till Ängelholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge

Ljungbyholmsvägen 50

3 995 000 kr
Båstads kommun 18 min till Båstad

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Persikovägen 6E

3 100 000 kr
Nära Ängelholm

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Axels väg 22

3 400 000 kr
Laholms kommun 18 min till Laholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Skördevägen 79

4 500 000 kr
Höganäs kommun Nära Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
US
Ulrika Sörensen
Utgångspris
2 595 000 kr
Visa hos mäklare