Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Ett arkitektritat hem där livet får ta plats!På en generös och insynsskyddad tomt, med öppna ängar som närmaste fond och Åsas salta bad på bekvämt avstånd, väntar en arkitektritad villa med kvaliteter långt utöver det vanliga. Här förenas hela 471 kvadratmeter med genomtänkt arkitektur, stora sociala ytor och en fantastisk utemiljö, ett hem skapat för ett liv med både rymd, gemenskap och integritet.Fastigheten har vårdats av samma ägare sedan den uppfördes 1995 och präglas av en arkitektur där ljus, volym och kontakten med omgivningen står i centrum.Generösa glaspartier öppnar bostaden mot trädgården och låter naturen och årstidernas skiftningar bli en självklar del av upplevelsen.Trots husets imponerande dimensioner finns här en varm och inbjudande atmosfär. Två öppna spisar bidrar med både värme och karaktär och skapar en stämningsfull atmosfär under årets svalare månader.Planlösningen är genomtänkt och flexibel, med stora möjligheter att anpassa bostaden efter olika skeden i livet.Generationsboende med ovanliga möjligheter:För den som söker ett generationsboende erbjuder fastigheten särskilt fina förutsättningar. Husets olika delar gör det möjligt för flera generationer att leva nära varandra, samtidigt som det finns utrymme för ett privat och självständigt vardagsliv.Lika naturligt kan ytorna disponeras för gäster, hemmakontor, tonårsbarn eller den stora familjen som helt enkelt önskar generöst med plats.Det är ett hem där många kan samlas utan att man behöver göra avkall på den egna sfären.Generösa sällskapsytor för både vardag och fest:De sociala delarna är öppna och sammanhängande, med köket och loungen som bostadens naturliga hjärta. Här finns gott om utrymme för såväl vardagens middagar som stora sällskap och festliga tillfällen. Köket är generöst utformat med gott om arbetsytor, genomtänkt förvaring och en stor köksö som blir en självklar samlingsplats. Den väl tilltagna maskinella utrustningen gör köket lika funktionellt för vardagens familjemiddagar som när huset fylls av gäster.Stora fönsterpartier låter dagsljuset flöda genom rummet och skapar en nära kontakt med trädgården. När dörrarna mot terrassen öppnas fortsätter sällskapsytorna naturligt ut mot poolområdet och det stora trädäcket. Gränsen mellan inne och ute suddas ut och under årets varmare månader blir hela utemiljön en förlängning av bostaden.Privat sovrumsdel med känsla av hotellsvit:Bostaden erbjuder flera sovrum med generös förvaring och egna utgångar mot trädgård eller terrass, en genomtänkt detalj som förstärker känslan av ljus, frihet och närhet till utemiljön. Master bedroom har karaktären av en privat svit med eget badrum och direkt access till trädäcket och jacuzzin. Här har en avskild del av hemmet skapats för återhämtning, lugna morgnar och stilla kvällar.Totalt disponerar huset tre badrum samt en separat gästtoalett, vilket gör bostaden väl anpassad för såväl den stora familjen som ett generationsboende och många övernattande gäster.Vinkällare och en alldeles egen innergård:En halvtrappa ner förändras husets karaktär och ytterligare en social miljö tar form. Här finns ett allrum och en imponerande vinkällare med plats för omkring 400–500 flaskor. Med automatisk temperatur- och fuktreglering finns här fina förutsättningar för den vinintresserade att bygga och förvara sin samling. Från denna del av huset nås dessutom en skyddad innergård, en intim och privat miljö som lämpar sig lika väl för middagar i kvällssolen som för en stillsam stund med ett glas vin.En privat oas under bar himmel:Utemiljön är utan tvekan en av fastighetens stora höjdpunkter. Den generösa tomten ligger fritt och insynsskyddat med öppna vyer över de omgivande ängarna. Här infinner sig en påtaglig känsla av lugn och avskildhet.Runt huset finns flera terrasser och uteplatser som skapar naturliga miljöer för olika delar av dagen. Det cirka 300 kvadratmeter stora pooldäcket, uppfört 2024/2025 i exklusivt Bangkirai-trä, ramar vackert in saltvattenpoolen och jacuzzin och skapar en privat oas med närmast resortliknande kvaliteter.Även kvällstid är utemiljön något alldeles extra. En omfattande och genomtänkt utomhusbelysning framhäver poolområdet, trädgården, träden och fastighetens olika nivåer. Belysningen kan styras i olika zoner och skapar en effektfull inramning när mörkret faller.Komfort i varje detalj:Bakom den genomtänkta arkitekturen finns funktioner som bidrar till ett bekvämt boende året runt. Hela huset har golvvärme och FTX-ventilation bidrar till ett behagligt inomhusklimat. Uppvärmningen sker via värmepanna kompletterad med solvärme och bostadens fönster är utrustade med markiser. Det stora dubbelgaraget nås bekvämt från huset och erbjuder, utöver plats för bilar, generösa förvaringsmöjligheter. Den privata gårdsplanen ger dessutom gott om plats för familjens och gästernas bilar.Trädgården har egen brunn och automatisk bevattning av delar av gräsytorna och planteringarna. Markiserna är elstyrda och anpassar sig efter sol och vind. Fastigheten har dessutom elstyrd grind, elstyrda garageportar samt larm och brandlarm anslutna till larmcentral.Kustlivet inom räckhåll:Trots fastighetens privata och avskilda karaktär finns Åsas kustliv nära till hands. Här bor ni med närhet till havet och de uppskattade salta baden, samtidigt som service och kommunikationer finns på bekvämt avstånd. Åsa erbjuder den livsstil som gjort kustsamhällena söder om Göteborg så eftertraktade med närheten till hav, natur och bad i kombination med goda möjligheter att ta sig vidare mot Kungsbacka och Göteborg..Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och privat visning.