Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Jössgatan 26 – Smakfullt renoverad familjevilla med bergvärme och nybyggt garage om hela 70 kvm! Varmt välkommen till Jössgatan 26 – en mycket tilltalande och smakfullt renoverad familjevilla där stora investeringar redan är gjorda! Här erbjuds ett rymligt och välplanerat boende med moderna materialval, generösa sällskapsytor, bergvärme och ett imponerande garage om hela 70 kvm, uppfört så sent som 2022. Lägg därtill en härlig tomt om 1 265 kvm och fina uteplatser – ett hem som verkligen har mycket att erbjuda! Under senare år har fastigheten genomgått flera omfattande och kostsamma renoveringar som skapat ett modernt och tilltalande hem. År 2019 totalrenoverades köket med nya rör och ledningar utförda av fackman. Samtidigt lades nya golv på större delen av entréplanet och vattenburen golvvärme installerades i samtliga rum på planet, med undantag för sovrummet. Under 2021 genomfördes dessutom omfattande fönster- och dörrbyten till kvalitetsfönster från Elitfönster, med några få undantag. Invändigt möts du av en ljus och stilfull interiör där den genomtänkta planlösningen erbjuder gott om utrymme för hela familjen. Det smakfullt renoverade köket utgör en av hemmets absoluta höjdpunkter med eleganta spegelluckor, ljusa arbetsbänkar, integrerade vitvaror och en social köksö. Här finns även en generös matplats som bjuder in till både vardagsmiddagar och större sammankomster. Vidare erbjuds ett rymligt vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och en vacker platsbyggd bokhylla som ger rummet extra karaktär. Bostaden omfattar 146 kvm boarea och ytterligare 92 kvm biarea, fördelat på 1½ plan med källare. Med fyra sovrum, ett allrum på övre plan och gott om kompletterande utrymmen finns här alla möjligheter för ett bekvämt familjeliv. Utomhus väntar en härlig och generös tomt om 1 265 kvm med fina gräsytor och gott om plats för både lek, umgänge och trädgårdsintresse. Den inglasade altanen blir en naturlig förlängning av bostaden och ansluter till ett stort altandäck som löper längs huset i två väderstreck. Här finns alla möjligheter att njuta av sommarens soliga dagar, middagar och trevliga kvällar tillsammans med familj och vänner. Läget i Kåge erbjuder en trivsam och familjevänlig boendemiljö med närhet till skola, förskolor, livsmedelsbutik, gym och fina motionsområden. Här finns även utebad, småbåtshamn och goda kommunikationer, samtidigt som Skellefteå centrum och Solbackens handelsområde nås med en kort bilresa. Varmt välkommen till Jössgatan 26 – ett hem som bör upplevas på plats! Kåge är en tätort i Skellefteå kommun som ligger 13 kilometer norr om Skellefteå. I Kåge finner du allt du kan tänkas behöva under din vardag. Cykel och gångavstånd finner ni till skola F-9, förskolor, frisör, livsmedelsbutik, gym och sportfält. Under somrarna håller även utebadet i centrum av Kåge öppet, anpassat för hela familjen med både barnpool, pool och en stor grönyta. Dessutom bor du med direkt närhet till skoterleder, elljusspår och småbåtshamn. Småbåtshamnen sjuder av liv under sommaren med sitt mysiga hamnkafé. Förutom ovan nämnda fördelar så tar du dig på ca 10 minuters bilfärd till Skellefteå centrum och omkring 6 minuter till Solbackens handelsområde. Bra bussförbindelser till och från centrum.