Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till denna mycket välskötta kolonilott om cirka 485 kvm, där möjligheterna till odling, avkoppling och härliga sommardagar är många. Här kan du skapa din egen gröna oas och låta fantasin styra – odla för fullt eller luta dig tillbaka och njuta av lugnet. Den mysiga stugan om cirka 20 kvm är i mycket gott skick och välisolerad, vilket bidrar till lägre energiförbrukning och gör det möjligt att förlänga säsongen. Isoleringen ger även goda förutsättningar för vinterförvaring av exempelvis medelhavsväxter. Invändigt finns ett fint tarkettgolv, nya fönsterfoder och ljusa väggar som tillsammans skapar en trivsam och ombonad känsla. Stugan är smart planerad med en praktisk sovdel i anslutning till köket. Här finns gott om förvaring samt ett funktionellt kök utrustat med spis, kyl/frys och generösa arbetsytor. Vita skåpluckor, väggar och stänkskydd ger ett ljust och stilrent intryck, medan fönstren intill köket bidrar med ett härligt naturligt ljusinsläpp. Utomhus väntar en grönskande trädgård med stora möjligheter. Trädgården gränsar till få andra tomter och den lummiga grönskan ger en privat känsla. Här finns bland annat bigarråträd, äppelträd, mirabellträd, svarta vinbär, hallon, björnbär, rabarber, pioner, honungslök, ormbunke, allium och andra prydnadsväxter. På tomten finns även vindruvor i växthus, praktiska kompostlådor och stora odlingslådor i lärkträ. Den trevliga pergolan med tak blir en naturlig plats för umgänge och avkoppling, med gott om utrymme för en större soffgrupp och förvaring. Stugan överlåts dessutom med en stor del inventarier, vilket gör det enkelt att komma på plats och börja njuta direkt. Här erbjuds ett grönskande paradis med närhet till både bad, naturområden och stadens utbud samt goda kommunikationer. Ett perfekt sommarställe för dig som söker en kombination av odling, gemenskap och avkoppling. Statens fastighetsverk är markägare. För att kunna antas som medlem i föreningen krävs stadigvarande bosättning inom Solna, Sundbybergs eller Sollentuna kommun. Du får inte heller själv, tillsammans med make/maka eller sambo, inneha arrende- eller nyttjanderätt till annan kolonilott. Möjlighet till ett mycket snabbt tillträde finns! Kontakta fastighetsmäklare Emil Warg på 073-509 45 36 för mer information! Den välskötta stugan om cirka 20 kvm är både rymlig och smart planerad, med gott om plats för både avkoppling och umgänge. Här kan du med enkelhet möblera med matplats, sittgrupp, säng och förvaring – perfekt för långa sommardagar och sköna kvällar. Det renoverade köket går i vitt och känns både modernt och fräscht. Här finns en stor kyl/frys, induktionshäll och varmluftsugn samt gott om arbetsyta. De ljusa ytskikten och fönstren skapar en luftig känsla och ger ett fint naturligt ljusinsläpp. Den praktiska planlösningen ger goda möjligheter att skapa en ombonad och funktionell miljö, även när vädret inte tillåter att tiden spenderas utomhus. Även om mycket av livet på kolonilotten naturligt kretsar kring trädgården och utemiljön, erbjuder stugan en trivsam plats att dra sig tillbaka till – för en måltid, en stunds avkoppling eller en skön natts sömn. Runt den charmiga röda stugan breder en stor och väl tilltagen dubbellott ut sig, med gott om utrymme för både odling, umgänge och avkoppling. Här finns en trevlig uteplats i direkt anslutning till stugan, tillsammans med ett praktiskt utekök och en mysig pergola – perfekta platser för långa sommardagar och sociala kvällar. För den odlingsintresserade finns stora möjligheter att skapa sin egen gröna oas. Här finns redan idag rabarber och ett stort antal blommor. I trädgården växer även flera olika bärbuskar, bland annat hallon, björnbär, krusbär och vinbär. Växthuset med vindruvor ger ytterligare fina möjligheter till odling och förlänger säsongen. En stor del av lotten består idag av gräsmatta, vilket ger goda möjligheter att själv forma utemiljön efter egna önskemål. Här kan du anlägga fler odlingsbäddar, skapa rabatter, plantera fruktträd eller bara behålla den öppna och lättskötta känslan – det är helt enkelt bara fantasin som sätter gränser. Trädgården erbjuder en härlig kombination av det som redan finns på plats och möjligheten att utveckla vidare. Oavsett om du vill odla dina egna grönsaker, njuta av blomsterprakten eller bara ha en plats att umgås och koppla av på, finns här fina förutsättningar för att skapa ditt eget sommarparadis. Det bästa med vår kolonilott för oss har varit den lummiga, avskilda känslan. Med skogen som granne på två sidor har vi njutit av en exeptionell lugn. På morgnarna har vi vaknat till fågelsång och doften av grönska. De många etablerade bärbuskar, fruktträden och vinet har gett oss en stor och pålitlig skörd varje år, utöver årsgrönsakerna. Vinet levererar flera kilo smakrika druvor med få kärnor. Vi själva har valt att vidareutveckla tomtens väl etablerade grundväxtlighet med polinerarvänliga och klimatrobusta perenner och ängsväxter, vilket har skänkt oss en fröjd av blomning och rikligt med frukt och bär. Stugan har varit ett hjärteprojekt och vi har lagt ner arbete och kärlek i att rusta upp och underhålla den. Det har varit många härliga helger och sommarnätter vi har tillbringat där. Nu får vi lämna vidare den och vår älskade trädgård till nästa ägare på grund av att vi har flyttat för långt bort. Allmänt om Kvarnvretens koloniträdgårdsförening. Kvarnvretens koloniförening är beläget naturskönt vid Ulriksdal. På området finns välskötta faciliteter. Det finns ett flertal mulltoaletter och även en dusch samt två vattentoaletter med septiktank för föreningens medlemmar. Föreningen har också en samlingslokal samt ett gästrum som går att hyra. Gemensamt förråd finns där du kan låna de större trädgårdsredskap som kan komma att behövas, så som skottkärror och kompostkvarn. Statens fastighetsverk är markägare.För att antas som medlem i föreningen ska man stadigvarande bosatt inom kommunerna: Solna, Sundbyberg eller Sollentuna och själv, make/maka eller sambo inte har arrende- eller nyttjanderätt till annan kolonilott. Medlem är skyldig att erlägga inträdesavgift om 4000kr, årsavgift om 2500kr, extra uttaxering eller annan avgift enligt årsmötet beslut och styrelsens anvisningarArrendeavgiften uppgår till 9 197 kr/år för lotten och påslag ges med 250kr/tillfälle då man missar att delta i vår- och höststädning i området. Önskar du att finansiera köpet genom ett lån, kan du inte använda kolonilotten som säkerhet. Arrende är lös egendom och avser inte köp av fastighet. Prata gärna med din bank för mer information och förslag på alternativa säkerheter Välkommen till denna mycket välskötta kolonilott om cirka 485 kvm, där möjligheterna till odling, avkoppling och härliga sommardagar är många. Här kan du skapa din egen gröna oas och låta fantasin styra – odla för fullt eller luta dig tillbaka och njuta av lugnet. Den mysiga stugan om cirka 20 kvm är i mycket gott skick och välisolerad, vilket bidrar till lägre energiförbrukning och gör det möjligt att förlänga säsongen. Isoleringen ger även goda förutsättningar för vinterförvaring av exempelvis medelhavsväxter. Invändigt finns ett fint tarkettgolv, nya fönsterfoder och ljusa väggar som tillsammans skapar en trivsam och ombonad känsla. Stugan är smart planerad med en praktisk sovdel i anslutning till köket. Här finns gott om förvaring samt ett funktionellt kök utrustat med spis, kyl/frys och generösa arbetsytor. Vita skåpluckor, väggar och stänkskydd ger ett ljust och stilrent intryck, medan fönstren intill köket bidrar med ett härligt naturligt ljusinsläpp. Utomhus väntar en grönskande trädgård med stora möjligheter. Trädgården gränsar till få andra tomter och den lummiga grönskan ger en privat känsla. Här finns bland annat bigarråträd, äppelträd, mirabellträd, svarta vinbär, hallon, björnbär, rabarber, pioner, honungslök, ormbunke, allium och andra prydnadsväxter. På tomten finns även vindruvor i växthus, praktiska kompostlådor och stora odlingslådor i lärkträ. Den trevliga pergolan med tak blir en naturlig plats för umgänge och avkoppling, med gott om utrymme för en större soffgrupp och förvaring. Stugan överlåts dessutom med en stor del inventarier, vilket gör det enkelt att komma på plats och börja njuta direkt. Här erbjuds ett grönskande paradis med närhet till både bad, naturområden och stadens utbud samt goda kommunikationer. Ett perfekt sommarställe för dig som söker en kombination av odling, gemenskap och avkoppling. Statens fastighetsverk är markägare. För att kunna antas som medlem i föreningen krävs stadigvarande bosättning inom Solna, Sundbybergs eller Sollentuna kommun. Du får inte heller själv, tillsammans med make/maka eller sambo, inneha arrende- eller nyttjanderätt till annan kolonilott. Möjlighet till ett mycket snabbt tillträde finns! Kontakta fastighetsmäklare Emil Warg på 073-509 45 36 för mer information!