Egenskaper

Byggnad & teknik

Välkommen till ett fantastiskt hus om 195 kvm, byggt 2011, där modern komfort möter natursköna omgivningar och en hänförande utsikt över Järnafjärden. Här erbjuds ett energisnålt och välskött boende för dig som uppskattar generösa ytor, ljus och rymd, med naturen och vattnet som ständigt närvarande inslag i vardagen. Detta hus fick betyget A i energideklarationen. Detta kallas för ett "Grönt Bolån" och innebär en rabatt på dina bolåneräntor hos de flesta storbanker. Husets hjärta utgörs av den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, där sociala ytor och umgänge står i centrum. De imponerande fönsterpartierna i vardagsrummet släpper in rikligt med dagsljus och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Härifrån nås altanen, en självklar plats för långa sommarmiddagar, avkopplande morgonkaffe och ljuvliga kvällar med utsikt över vattnet. Bostaden erbjuder hela fem sovrum och två badrum, vilket skapar gott om utrymme för familjen, gäster eller hemmakontor. Här finns flexibiliteten att forma hemmet efter livets olika behov, med plats för både gemenskap och avskildhet. Utomhus väntar en uppvuxen och grönskande trädgård med etablerade planteringar och lättskötta perenner som återkommer år efter år. Här får du njuta av en lummig och ombonad utemiljö utan att behöva lägga alltför mycket tid på trädgårdsarbete. Tomten vetter mot ett rogivande skogsparti som förstärker den naturnära och harmoniska känslan. Till huset hör även en carport med två laddboxar för elbilarna – en praktisk och uppskattad bekvämlighet som gör vardagen enklare. Du slipper skrapa rutorna kalla vintermorgnar och kan börja dagen lite smidigare. I området råder en lugn och trivsam atmosfär med trevliga grannar och en välskött samfällighets- och vägförening som bidrar till ett välordnat och omtyckt bostadsområde. För den aktiva familjen finns en fotbollsplan på bekvämt gångavstånd, perfekt för spontanmatcher, lek och rörelse. Här kombineras lugnet med möjligheten till en aktiv fritid, samtidigt som både båtbrygga och badbrygga finns att tillgå. Det ger fina möjligheter till svalkande dopp, båtliv och härliga dagar vid vattnet. Runt hörnet väntar dessutom Farstanäs naturreservat med vackra naturmiljöer för promenader, utflykter och friluftsliv året om. Här finns gott om möjligheter att njuta av naturen, oavsett årstid. Trots det lugna och naturnära läget är vardagens bekvämligheter nära. Till centrala Järna är det cirka 5 km och till motorvägspåfarten cirka 3 km. Stockholm nås på ungefär 40 minuter med bil. I Järna finns bra förskolor och skolor, ett aktivt bibliotek och ett rikt föreningsliv med många olika sporter och fritidsaktiviteter för både barn och vuxna. Orten har även ett levande kulturliv som erbjuder allt från mötesplatser till kulturella upplevelser och evenemang. Här finns med andra ord goda förutsättningar för en innehållsrik vardag och en meningsfull fritid för hela familjen. Här får du det bästa av två världar – ett rymligt och modernt hem med utsikt över Järnafjärden, en lättskött och grönskande trädgård, natursköna omgivningar och ett tryggt, trivsamt närområde. Med energisnålt boende, genomtänkta bekvämligheter och närhet till både natur, vatten, skola, idrott och kultur är detta ett hem att trivas i och växa med under många år framöver. Njut av säljarnas egna ord; "Här väntar det fria livet med en tomt där du kan njuta av naturen hela året om. Efter vinterns knarr under kängorna väntar grönska och fågelkvitter. När påskliljorna tittar upp är det inte långt kvar till att äppelträden sveper in tomten i en skir blomning. Ängens prästkragar samsas med de prunkande pionerna och doften av lavendel. Sommaren, med en skål bär från tomtens hallon, blåbär och björnbär, avnjuts bäst på verandan medan segelbåtarna glider förbi. Ta ett dopp eller en tur med båten till din favoritkobbe. Stek upp några kantareller från naturreservatet intill och avnjut till grillmiddagen med kött från närliggande viltbutik. När hösten nalkas smakar plommonen, äppelpajen och musten gott till eftermiddagsfikat. De egna valnötterna torkas och avnjuts till jul."