Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Ingelstorp 124 – en plats att förälska sig i! Beskrivning Välkommen till Ingelstorp 124 – en sällsynt lantlig idyll där historiens vingslag möter ett naturskönt och rofyllt läge. Här erbjuds en generös tomt om hela 10.353 kvm med egen ekpark, stora gräsytor och en hänförande utsikt över det böljande halländska odlingslandskapet. Ett hem för dig som söker lugn, frihet och närhet till naturen, utan att göra avkall på tillgänglighet. Fastigheten har ett attraktivt läge med skogen som skyddande fond i öster och vidsträckta vyer över öppna fält mot väster. Från altanen njuter du av milsvid utsikt över landskapet och magiska solnedgångar som färgar himlen över de halländska slätterna. Här infinner sig ett lugn som är svårt att beskriva men lätt att känna. Den ståtliga ekparken ger fastigheten en karaktär utöver det vanliga. Här samsas gamla träd med öppna ytor som bjuder in till lek, odling, djurhållning eller bara ett liv nära naturen. Trots det avskilda läget finns goda grannar i närheten och närheten till E6 gör pendlingen smidig. Bostadshuset är uppfört i 1½-plan med källare och erbjuder en välplanerad entrévåning med kök, matplats och vardagsrum i en luftig och social planlösning. Från matplatsen nås den stora altanen som blir en naturlig förlängning av huset under årets varmare månader. Ovanvåningen inrymmer husets privata del med sovrum och möjlighet att anpassa efter familjens behov. Ingelstorp bär dessutom på en fascinerande historia. Huset flyttades hit från Västergötland under 1920-talet och var ursprungligen en jordbruksfastighet knuten till prästgården. Förr betade över hundra djur på markerna kring gården och i äldre kartmaterial omnämns fastigheten som en mindre herrgård. Spåren av platsens långa historia finns fortfarande kvar i miljön och skapar en alldeles särskild atmosfär. Fastigheten har varit i samma familjs ägo sedan 1965 och har under mer än sex decennier varit en självklar samlingsplats för släkt och vänner. Ett hem med själ, historia och ett av områdets vackraste lägen. Varmt välkommen att uppleva Ingelstorp 124 på plats. KOMMANDE FÖRSÄLJNING. Huset är besiktigat av Anticimex och säljaren kommer att teckna en försäkring mot dolda fel vilket ger en extra trygghet för dig som köpare. Protokollet finns tillgängligt på visningen. Det är säljarens önskan att denna fastighet Falkenberg Ingelstorp 1:9 säljs samtidigt och till samma ägare som fastigheten Falkenberg Ingelstorp 1:8, se översiktskarta bland bilderna. Rumsbeskrivningar ENTRÉPLAN Entré Ekparkett, tapet. Vardagsrum Textilmatta på furugolv. Målad träpanel/tapet. Matplats Ekparkett. Gamla plankväggar, målad murstock, utgång till altan. Kök Ekgolv (2013) med vattenburen golvvärme. Tapet. Köksfabrikat: Myresjökök. Vitt kakel. Laminatbänkskiva. Plats för matbord för 10-14 pers. Utrustning: Spishäll/induktion (Electrolux, 2013), fläkt (Electrolux, 2013), ugn/varmluft (Electrolux, 2013), diskmaskin (Electrolux, 2013), mikro (Electrolux, 2013), kombinerad kyl/frys /Electrolux, 2013). Utgång till uterum med skjutdörrar varifrån man når en stensatt uteplats under tak. Badrum 1 Klinker med elektrisk golvvärme, kakel, totalrenoverat 1999. Toalett (2025), handfat (IKEA, 2025), duschblandare (IKEA, 2025) och badrumsskåp (IKEA, 2025). Möjlighet finns att sätta in badkar. Groventré/tvättstuga Ekgolv, målat på tapet, fem garderober, torktumlare (Bosch, 2025), tvättmaskin (Bosch, installerades 2025). ÖVRE PLAN Allrum Trägolv. Målad tapet/målad murstock. Städskåp. Utgång till kattvind. Fönsterpartiet är förberett för att sätta in en balkongdörr. Sovrum 1 Trägolv. Tapet/målad träpanel. Klädkammare. Sovrum 2 Trägolv. Tapet/målad plankvägg. Klädkammare med fönster. Kattvind Trägolv. Timmerväggar. KÄLLARE Rum med vedspis Vedspisen har inte använts av säljaren. Behöver kontrolleras innan den tas i bruk. Pannrum Oljepanna, oljetank samt varmvattenberedare. Verkstad/förråd Hydrofor. Förråd/blivande vinkällare? Betonggolv i hela källaren.