Fastighet & ekonomi

Här ges chansen att förvärva en imponerande 2,5-plans suterrängvilla med hela 307 kvm boarea och 117 kvm biarea – ett hem som andas rymd, karaktär och stora möjligheter. Bostaden är i behov av renovering, men erbjuder en sällsynt möjlighet för dig som vill skapa något storslaget, personligt och unikt. Med sina generösa ytor, tydliga disponentdrag och vackra originaldetaljer finns här en fantastisk grund för ett framtida drömboende. Redan i entrén möts du av en rymlig avhängningshall med stengolv som sätter tonen för husets gedigna känsla. Vidare in öppnar bostaden upp sig genom flera inre hallar där materialvalen varierar mellan stengolv, parkett, fiskbensparkett och heltäckningsmatta. Trapphallen pryds av vacker fiskbensparkett och erbjuder utgång till balkong – ett återkommande inslag som ger ljus och kontakt med omgivningen. På entréplanet samsas de sociala ytorna i en tilltalande planlösning. Köket erbjuder plats för matbord och har goda arbetsytor, medan den intilliggande matsalen med fiskbensparkett rymmer större middagar och festliga tillställningar. Vardagsrummet är generöst tilltaget med fiskbensparkett, braskamin och fransk balkong – en pampig samlingspunkt med klassisk elegans. Här finns även flera sovrum, kontor samt badrum och WC, där badrummet sticker ut med ovanlig utrustning såsom bidé och pissoar – ytterligare ett tecken på husets karaktär och ursprung. En trappa upp väntar ett övre plan med allrum och tre sovrum, perfekt som privat sovavdelning. Ett av sovrummen har både balkong och direkt access till duschrum, vilket skapar en naturlig föräldradel eller gästavdelning. Suterrängplanet bjuder på något utöver det vanliga och förstärker känslan av ett hem för både vardag och nöje. Här finns allrum med braskamin och utgång till tomten, biljardrum, vinkällare, hobbyrum och arbetsrum. Dessutom erbjuds bastu, tvättstuga, pannrum samt groventré med matkällare – funktionella utrymmen som ger stor flexibilitet för den större familjen eller den som vill kombinera boende med intressen och arbete. Tomten erbjuder en lagom stor gräsmatta på husets baksida, perfekt för lek, umgänge eller framtida trädgårdsdrömmar. Till fastigheten hör även ett vidbyggt dubbelgarage. Läget er närhet till skog och natur, samtidigt som goda kommunikationer ger smidig pendling till Karlskoga, Degerfors och Örebro. Området är ett etablerat och lugnt villaområde, väl lämpat för barnfamiljer. Sammanfattningsvis är detta en bostad med enorm potential, karaktär och själ – en villa för dig som ser möjligheterna och vill skapa ett hem utöver det vanliga. Varmt välkommen till Hyttfallsvägen 29!