Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Hyggesvägen 9 i Tumba, ett rymligt, välskött och utbyggt hus med generösa sociala ytor, ett härligt uterum, garage och en välplanerad trädgård med fantastiska odlingsmöjligheter! Här erbjuds ett trivsamt familjeboende i ett lugnt, barnvänligt och familjärt område där huset genom åren har genomgått omfattande renoveringar och förbättringar. Huset utmärker sig genom sin utbyggnad som ger större ytor än övriga hus på gatan. Invändigt möts du av en genomgående välskött bostad i gott skick med en öppen och inbjudande planlösning mellan kök och vardagsrum. De generösa sällskapsytorna skapar en naturlig samlingsplats för familj och vänner, med gott om utrymme för både vardagsliv och sociala tillställningar. Fastigheten har under åren genomgått flera betydande investeringar med fokus på både komfort, funktion och långsiktigt underhåll. Under 2026 har solceller med tillhörande batterilagring installerats, samtliga fönster i huset bytts ut och fasaden målats. Köket har dessutom utrustats med ny ugn och diskmaskin. Under 2025 installerades en ny tvättmaskin. År 2023 genomfördes flera omfattande förbättringar, däribland ett komplett takbyte samt en större renovering av garaget med nytt tak och ny garageport. I samband med detta omvandlades även ett tidigare förrådsutrymme i garaget till ett praktiskt gästrum eller kontor, perfekt för dig som arbetar hemifrån eller önskar ett extra utrymme som kan användas som spelrum, hobbyrum eller extra förvaringyta. Den friköpta tomten om 420 kvm är omsorgsfullt planerad för att kombinera trivsel, funktion och odlingsglädje. Under 2019 uppfördes två betongmurar och marken jämnades ut för att skapa en mer lättillgänglig och användbar trädgård. Resultatet är en välutnyttjad tomt med fina möjligheter för både umgänge, lek och odling. Här har nuvarande ägare med stor omsorg odlat flera olika sorters frukt och bär, vilket skapar en härlig trädgårdsmiljö för den odlingsintresserade. Till huset hör även ett renoverat garage samt en egen uppfart med parkeringsmöjligheter för bilar. Ytterligare gästparkering finns bekvämt belägen längre ner på gatan. Hyggesvägen erbjuder en trivsam boendemiljö i ett lugnt och familjevänligt område i Tumba. Här bor du med fina förutsättningar för ett bekvämt familjeliv, där barnvänliga omgivningar och en hemtrevlig atmosfär bidrar till områdets charm. Det här är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga, med större ytor, öppen planlösning, väl genomförda förbättringar och en härlig trädgård. Kombinationen av de omfattande renoveringarna, solcellsanläggningen med batterilagring, det extra utrymmet i garaget och den friköpta tomten gör detta till ett mycket intressant boende för den som vill ha både utrymme och funktion. Laddstolpe för el-bil finns. Elektisk garageport med fjärrkontroll. Solceller + batteri anläggning. Stora sociala ytor. Välplanerad tomt. Garage med vind samt separat rum som används som hemmakontor/spelrum. Uppfart med plats för parkering av bil. Två stycken luft/luftvärmepumpar finns. Båda badrum har golvvärme. Fräsch bostad i gott skick. Varmvattenberedare bytt. Alla fönster har bytts ut till 3-glas fönster. Tak bytt. Välplanerad tomt och utemiljö med möjligheter till trädgårdsland. Kontakta ansvarig mäklare Aram Soma på Notar vid intresse. Välkommen att kontakta mig om du är intresserad av denna bostad, jag hjälper dig med hela processen. Innan bokning av visning rekommenderas att du i förväg pratar med din bank och säkerställer att du har ett godkänt lånelöfte för denna specifika bostad. Om du har en bostad som du behöver sälja i samband med att du köper denna bostad hjälper jag dig med en lyckad försäljning!