Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Parhus i Vadstena innerstad med fin trädgård, gårdshus med garage, gästrum och gott om förråd. Parhus i Vadstena innerstad med fin trädgård, gårdshus med garage, gästrum och gott om förråd. Välkommen till ett fint parhus i Vadstena innerstad! Här får man en typisk innerstadskänsla direkt när man går mot fastigheten med kullerstenar på gatan, en grusad infart som kantas av äppelträd och odlingskragar mot det vackra gårdshuset från 1880. Gårdshuset som även omnämns i boken "Vadstena kommuns miljöprogram" har en gång i tiden tjänat som stall åt bl.a. hästen Pia som var en av Vadstenas sista hästar som tjänade häståkaren Gösta Lundin. En månghundrig hästepok och ett idylliskt inslag som levde kvar ända in på slutet av 60-talet. Gårdshuset rymmer idag garage, generöst med förvaringsutrymmen och ett gästrum/sommarrum - perfekt när gästerna är på besök. I det gamla stallet finns idag perfekt utrymme för förvaring eller kanske hobbyverksamheten? I trädgården finns flera uteplatser - välj om du önskar sitter på den kalkstensbeklädda uteplatsen i söderläge eller mer skyddat under paviljongtaket på den lite större altanen. En takad veranda leder oss in i entrén med goda förvaringsmöjligheter vidare in mot det mysiga köket med synliga takbjälkar. Takbjälkarna är bärande i sig vilket gör att innerväggarna i huset inte är bärande. Öppen planlösning mot det rymliga vardagsrummet. Om man även önskar ett sovrum på entrévåningen kan man med fördel dela av rummet och ändå bibehålla den öppna planlösningen mot köket. På entrévåningen finns även tvättstuga och WC/Duschrum. Hall/Allrum på övervåningen - perfekt för hemmakontoret med vacker utsikt över takåsarna. Tre sovrum varav ett används som ett rymligt allrum/TV-rum. WC/Badrum. Vattenburen värme via elpanna. Fiber finns indraget. Bra infart med plats för flera bilar. Garage för en bil. Välkomnande grusad garageinfart som kantas av äppelträd och odlingskragar. Här bor man endast några minuters promenad från Vadstenas vackra centrum med så mycket historia, vackra byggnader och ett levande centrum med butiker som lockar kunder från när och fjärran! Fantastiska restauranger och ett stort utbud av kultur och sevärdheter. Vill man bada så kan man bada i Hamnparken, vid Slottscafet, eller kanske vid Folkhögskolan - eller kanske passa på att ta en promenad utmed Tycklingerundan som erbjuder bad på Tycklingeudden. Om man har barn i skolålder så är det värt att veta att Vadstena kommun har presterat mycket bra i tidigare skolrankningar, bland annat som andra bästa skolkommun i Sverige 2021 enligt en ranking av Lärarförbundet. Enligt ny statistik från april 2025 har Vadstena den högsta lärarbehörigheten i Sverige med 91 % av lärarna i grundskolan som har behörighet. Välkommen till vackra Vadstena - kanske är det här just ditt nya hem! Hall vid entré: Entré via altan och takad veranda in mot hall vid entré med laminatgolv. Hatthyllemöbel och optimal garderobsförvaring ingår. Laminatgolv. Innerdörrar i huset är bytta. Inre hall mot WC/Duschrum och hyllförvaring under trappan som ingår. Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med parkettgolv och synliga bjälkar i tak vilket ger rummet en fin karaktär. Limträbalkarna i sig är bärande vilket innebär att inga väggar är bärande. Vardagsrummets rymd erbjuder även möjligheten att dela av utrymmet och på så vis få ett sovrum även på entrévåningen samtidigt som man bibehåller den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Kök med matplats: Mysigt kök med matplats - synliga bjälkar i tak och öppen planlösning mot vardagsrummet. Klinkergolv i köksdelen som sedan övergår i parkettgolv. Elspis -26, kylskåp, frysskåp, diskmaskin -24, arbetsbänkar av massiv ek och och även del i rostfritt. Kakel ovan arbetsbänk. Den fasta inredningen är kompletterad med extra köksbänk och förvaringsskåp som kan ingå om köparen så önskar. Klinkergolv i beredningsdel som övergår i parkettgolv vid matplats. Öppen planlösning mot vardagsrum. Tvättstuga: Tvättstuga med tvättmaskin. Rostfri arbetsbänk. Ventilationsanläggning (Mekanisk ventilation med återvinning). Ett extra ventilationsaggregat finns och får övertas av en köpare om så önskas. Här finns även elpannan NIBE EVC 13 -22, och VVB CTC Safir 06/11. Målad väv på vägg, våtrumsmatta på golv. WC/Duschrum: WC/Duschrum med WC -22, tvättställ med kommod -22, kaklad vägg i duschdel, resterande våtrumstapet. Våtrumsmatta på golv -06. Vattenburen handdukstork. Nu blandare -26. ÖV: Hall/Allrum/Kontor: Möblerbart allrum - perfekt för hemmakontoret - med en fantastisk utsikt över takåsarna. Sovrum: Sovrum med laminatgolv. Sovrum: Sovrum med laminatgolv Sovrum: Sovrum med laminatgolv, garderob ingår. WC/Badrum: WC/Badrum med WC -22, tvättställ med kommod -22, badkar -22, våtrumstapet som har målats -22, våtrumsmatta som har målats -22. Nya blandare -22. Gårdshus: Gårdshus Garage med plats för en bil och även plats för ytterligare förvaring Trappa upp till vind med mycket förvaring med hyllor och garderober. Gästrum/Sommarrum med plastmatt på golv, laserad träpanel på väggar, garderobsförvaring. Dörr mot utrymme med plats för tvättställ och portapotti. Loftförvaring ovan gästrum Redskapsförråd/verkstad som varit det tidigare stallet. El finns ej utdraget - elförsörjning sker via huvudbyggnaden idag. Välkommen till vackra Vadstena - beläget utmed Vätterns strand - här får man verkligen storhet i det lilla! Staden som flera gånger har röstats fram som en av Sveriges 10 vackraste och mysigaste städer. Här finns ett aldrig sinande kulturutbud och en kulturskatt med så mycket historia att det nästan går att ta på den speciella känslan som infinner sig när man vistas här. Vadstena Slott, Munkklostret, Bjälboättens Palats, Vadstena klosterkyrka, Mårten Skinnares Hus, ja listan kan göras hur lång som helst. På sommaren är det en riktig turiststad - många avnjuter en picknick på en filt i hamnparken och passar kanske på att ta sig ett bad utmed Strandpromenaden i det sköna Vätternvattnet. Här finns de som badar året om och den aktuella dagstemperaturen kan oftast avläsas på pumphuset som ligger utmed Strandpromenaden. Här kan man även slå sig ned på någon av alla de bänkar som finns för att avnjuta den vackra solnedgången. För barnfamiljen är det tryggt och enkelt att bo i Vadstena. Här är det gång- och cykelavstånd till det mesta och kommunen erbjuder en av Sveriges bästa skolor. Här finns ett aktivt föreningsliv - simhall, sporthall, konstgjord gräsplan, padelhallar, ishall, m.m. I Vadstena finns även några av Östergötlands absolut bästa restauranger och hotell och två fina omtalade spaanläggningar. 3 kilometer söder om centrum ligger Vadstenas fina 18-håls golfbana. För den som älskar skidåkning har man ca 20 minuters bilfärd till vackra Omberg och Ombergsliden med slalombacke. www.vadstena.se www.upplevvadstena.se