Fastighet & ekonomi

Nu ges ett tillfälle att förvärva en lantlig fastighet med två bostadshus. Något utöver det vanliga med ett fantastiskt läge, cool charmfaktor och massor av möjligheter. De ligger i en ekbacke med bedårande sjöutsikt över Torpfjärden i Långhalsen i Nyköpings kommun. Det ena ett modernt välbyggt ladhus om fem rum och snickarrum. Byggt i trä med stor carport och järnvitriolad fasad av underhållsfri kärnfuru. Det andra är ett äldre, mindre hus på tre rum och kök som fungerar för fritid eller året runt. Tomten har sol från förmiddag till kväll. Det innebär perfekta möjligheter för dig som vill ha utrymme att flytta hit jobbet, ta emot släkt och vänner eller hyra ut med goda intäkter. Eller dela - svärmor eller svärfar i ena huset och barnfamiljen i det andra? Fastigheten är inne i en godkänd process som syftar till att utöka den befintliga tomten med cirka 2 000 kvadratmeter bakom huset. Det kan ge utrymme för odlingar, lekytor, hönshus, solpaneler och egen infart till det lilla huset om så önskas. Det kan också göra fastigheten avstyckningsbar på sikt. Ladhuset har en egen karaktär med många genomtänkta detaljer. Du känner wowfaktorn direkt. Detaljer som breda golvplankor, flera fönster i varje rum, vinklade fönstersmygar och specialsnickrade dörrar ger huset en modern lantlig twist. Fyra takfönster (Velux) får den öppna övervåningen att bada i ljus. Det går att skåda fågel eller stjärnor liggande i soffan. Huset byggdes 2008 som studio. Nästan alla rum har sjöutsikt. Övervåningen har tak upp till nock och är husets mittpunkt med vardagsrum, kök och kamin. Ytterligare ett stort rum finns på övervåningen liksom tvättstuga och stort skafferi. Gästhuset har ett stort rum öppet upp till nock med utgång till inglasad altan och trädäck. Ett nytt kök med vedspis och en ny effektiv kamin. Ett inglasat uterum med skjutbara dörrar som har bedårande utsikt över sjön och strandängen. Ett vattensäkrat förrådsrum med fönster och en fd bastu som fungerar som förråd. Huset har bidragit med betydande intäkter då det hyrts ut till sommargäster, många har återkommit år efter år. Ladhuset och gästhuset ligger väl avskilt från varandra med berg och växtlighet emellan. Ytterligare ett litet hus med 2 bäddar och egen altan i kvällssol ligger bakom gästhuset. Relaxhuset har vilrum, kamin, badkar, vedeldad bastu och duschrum. Allt inramat av stora härliga glasfönster med utsikt över Torpfjärden. I detta badkapell försvinner all stress. Trädäcket vid relaxhuset är rejält med ett utekök som är som gjort för sociala sammanhang. Det vindskyddas av höga härdglas som bidrar till ett skönt klimat. Den här delen av Sörmland är känd för sina eklandskap. På tomten finns flera, bland annat en imponerande ek med en ljuskrona över uteplatsen. Trehundra meter bakom huset ligger Prästsjön och 800 meter bort ligger Vadsjön, en populär plats för fågelskådare. En stig på några hundra meter leder ned till bad från klippor på udden. En km från huset ligger den familjära badplatsen Hopen med sandstrand och bryggor som badar i sol både dag och kväll. Säljaren berättar Det var inte huset vi föll för när vi kom till platsen. Det var läget, den råmande blågrå isen över sjön och den röda solnedgången på himlavalvet. Det fick våra hjärtan att slå snabbt. Stigen ned mot udden, strandängen och de skärgårdslika klipporna och utsikten över Torpfjärden i sjön Långhalsen. Fyra kilometer till andra sidan sjön. Havskänsla. En lycklig omständighet fick oss hit efter många års letande i trakten. På tomten byggdes ett nytt hus med mått från en hälsingelada som skulle inhysa studion. Ett klimathus av lokalt trä med tak, golv och väggar av virke från grannen som legat på tork i 15 år. Ett modernt lantligt hus utan ett enda spröjsat fönster. Med tiden flyttade familjen i ladhuset och det lilla huset hyrdes ut till sommargäster. Det blev succé. Gäster från ett tiotal nationer kom att älska huset och har återkommit år efter år. Ladhuset är nu ett bostadshus med glasad entré, badrum, riktigt kök och bra förrådsmöjligheter. Relaxen har blivit ett populärt mysställe. Det vi älskat är miljön och att man lever med naturen. Vi har njutit av friden och kattugglor och ekorrars E4:a mellan trädkronorna. Av bäverns simtur på kvällen. Sett harpaltarna leka på strandängen, skrattat åt korna som jagat gässen och hört de underbara ljuden från skrattande barn vid familjebadet Hopen. Avslutat de heta sommardagarna där med ett kvällsdopp. Det är en plats att längta till, inte från. Husby Oppunda bebos av många välkomnande generösa människor i en bygd där sockenstugan är navet och grannsamverkan lever. Pubprogram lockar till regelbundna träffar med soppa, föredrag och umgänge. Intäkterna från Sörmlands största sommarloppis i sockenstugan bidrar till driften. Läs med om sockenföreningen här https://husby-oppunda.se/ Samhällsservice finns i Råby, Vrena och Bettna. Busstrafiken till och från Nyköping är mycket tät med en buss i timmen i praktiken. Hållplatsen finns bara ett par km från huset. Det är helt enkelt lätt att trivas här.