Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Lantlig idyll med sjöutsikt över Åsunden! Stor tomt med ännu större möjligheter. Välkommen till Hovstad, en naturskön plats utanför Rimforsa där lugnet, landskapet och möjligheten att skapa något personligt står i centrum. Här möts lantlig idyll, natur och närhet till vatten i en miljö som ger utrymme för både avkoppling och framtidsdrömmar. På den här enastående tomten finns en sällsynt möjlighet för dig som söker ett lantligt idylliskt fritidsboende vid vattnet eller dig som vill skapa en permanent plats efter dina egna idéer och önskemål. Här erbjuds en fritidsfastighet med flera mindre hus placerade på en enastående tomt med sjöutsikt i en rofylld och naturnära miljö utanför Rimforsa. Omgivningarna präglas av det vackra östgötska landskapet med skog, öppna marker och närhet till vatten. Ett perfekt läge för dig som vill lämna vardagens tempo bakom dig och istället njuta av långa dagar utomhus, bad, utflykter och rekreation. På fastigheten står idag flera mindre byggnader där den lantliga charmen skapar en tydlig röd tråd. Huvudbyggnaden är ett timmer hus som uppfördes 1966, men ger uttrycket för att besitta anor som sträcker sig betydligt längre tillbaka i tiden. Detta är ingen synvilla. När huset byggde så togs nämligen vissa byggnadsdelar och komponenter från ett betydligt äldre hus som tidigare stod längre in i skogen. Idag bildar byggnadsdelarna ett betydligt mer modernt hus med gedigen takhöjd, isolering, mm. där den gamla charmen fortfarande är välbevarad och gör sig påmind genom tidstypiska attribut såsom den invändigt synliga timmerstommen med öppet upp till nock, spröjsade fönster och fungerande öppen spis. Invändigt erbjuds 25 välplanerade kvadratmeter som disponeras genom ett stort allrum med fokus på sociala tillställningar samt ett kök med matplats. Köket erbjuder förvaringsskåp, bänkyta i rostfritt och stänkskydd i kakel. Den maskinella utrustningen består av kylskåp, spis och ugn. Utanför entrédörren finns ett gediget altandäck med gott om plats för utemöbler, en perfekt plats för att slå sig ner en stund med första parkett till den vackra och ostörda utsikten. Vidare på tomten finns ett mindre tvåvåningshus med källare målat i Falu rött. Huset kallas för "Åtvid-huset" då det låtits fraktats till platsen efter att tidigare stått placerat just i Åtvidaberg. Huset går att använda som ett gästhus där entrévåningen erbjuder mindre vardagsrum, övervåningen ett sovrum och källaren ett förrådsutrymme/verkstad. Ovanför "Åtvid-huset" och bredvid huvudbyggnaden står en mindre byggnad som kallas "Kyrkohuset". Även denna benämning har tillkommit av god anledning. Delar av materialet som använts för att bygga stugan härstammar nämligen från en kyrka, inrett med blandat allmogeredskap från 18/1900-talet. En byggnad med gott om historia innanför och inuti väggarna. Om man står vid porten in till tomten, med Åsunden i ryggen, så syns två ytterligare stugor till vänster om huvudbyggnaden. Den ena är en lekstuga, den andra är en förråds- och verkstadsbyggnad. Den sistnämnda har dessutom en veranda under tak med öppen spis. En yta som utgör en fantastisk uteplats där sena kvällar kan avnjutas framför öppen brasa med utblick mot solen som går ned över Åsunden. Sommarvatten tas från sjön via pump (anläggning ej använd på länge och bör ses över), samt genom gårdspump på tomten. BDT-vatten leds ner till stenkista. Det som verkligen gör den här fastigheten speciell är tomten och dess potential. Nuvarande byggnad ger platsen sin historia, men tomten öppnar samtidigt dörren till framtiden. För dig som drömmer om ett nybyggt fritidshus eller permanentboende finns goda förutsättningar för att själv forma ett hem på platsen. Kanske ser du framför dig ett modernt arkitektritat hus med stora glaspartier mot naturen? Ett klassiskt trähus med veranda och spröjsade fönster? Eller en personlig och funktionell fritidsbostad där inne och ute flyter samman? Föreställ dig att komma hit en varm sommardag. Dörrarna står öppna mot naturen, kaffet är framdukat på altanen och kvällens middag tillagas medan solen långsamt sjunker över Åsunden lugna vatten. Läget bjuder på den lantliga känsla många söker när de lämnar stan. Här finns naturen nära och omgivningarna erbjuder skog och vackra landskap som bjuder in till promenader, cykelturer, bad och utflykter. Endast en km bort finns Hovstad brygga med badmöjligheter och bastu, vilket ger ytterligare en dimension till fritidslivet. Trots den lantliga känslan är det inte långt till Rimforsa som nås på 15 minuter med bil, där du hittar den service som behövs i vardagen. Här finns bland annat mataffär, restauranger och annan närservice. Centrala Linköping nås på ca 45 minuter (4,5 mil). Läget ger därmed en fin kombination av lantligt lugn och närhet till bekvämligheter. En guldklimp som upplevs bäst på plats. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information! Läs mer Minimera