Fastighet & ekonomi

Äntligen en klassisk villa till salu på Höstvindsvägen i de attraktiva kvarteren av barnvänliga gator och nära till skola och barnomsorg. Tallboda är ett område strax utanför Linköpings stadskärna som nås med kort och trivsam cykelsträcka alternativt buss eller några minuter med bil. Området är trivsamt med närhet till grönområden, skogsslingor vid Malmskogen och ett rikt föreningsliv. Här bor man i ett klassiskt, välplanerat kedjehus med lagom stor tomt och fina sollägen. På lugn och gemytlig gata möter entrésidan med härligt östläge och en välskött trädgård. Uppvuxen häck ramar prydligt in den övriga grönskan med träd och rabatter och här når man entrén via en välkomnande takad förstukvist. Det finns en stor parkeringsyta med stenlagd uppfart samt garage med förrådsdel. Hallen ger plats för avhängning och här finns sedan access till både separat tvättstuga och badrum med dusch i fil. Till höger finns det familjära köket med matplats vid fönster och bänkytor och skåp i vinkel. Välskött och trivsamt med skåpsinredning i ek och vitvaror i rostfritt. Mot trädgårdssidan finns två allrum, varav ett är det större vardagsrummet och det andra kan fungera även som ett extra sovrum vid behov alternativt att man öppnar upp ytan helt. Man når härifrån ut mot den ljuvliga trädgården i väst med både inglasat uterum och altan med vy mot den lummiga och ombonade grönskan. En trappa upp finns ytterligare tre möjliga sovrum eller allrum. Ett större tänkt ”master bedroom” med egen klädkammare och mysig karaktär av snedtak vilket återfinns i hela ovanplanet. Ett allrum samt ett mindre sovrum, ytan är helt flexibel och det ges fina ljusinsläpp från fönster. Häruppe finns även en klädkammare ovan trappen samt ett större badrum med badkar. Utemiljön mot trädgårdssidan i väster är välskött och tilltalande med gott om fruktträd och vacker växtlighet som ger en fantastisk inramning till uteplatserna. Gräsmattan är plan och lekvänlig och på tomten ståtar ett pampigt äppelträd som samsas med de blomstrande rabatterna där man hittar både vildvin och klematis, humle, lavendel och rosor för att nämna några. Tomten ramas även på denna sida in av en prydligt uppvuxen häck och i ena hörnan finns även en liten charmerande damm. Tallboda inbjuder till trivsam grannsämja och området har även ett eget centrum med affär och mindre serviceutbud. Det är nära SAAB Arena och fina padelbanor på kort avstånd samt det större handelsutbudet vid Tornby med ca 5 minuters bilresa. Varmt välkommen att trivas i denna fina villa!