1 / 38

Hörlins väg 4

Heby · Villa · Byggd 1914

RustiktBlandat1910-tal
95 m²
Boarea
5
Rum
1914
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolvExponerad tegelBalkong +12

Läge

84/100
Skola
85
Service
82
Pendling
82
Trafiknärhet
88
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Heby 13 min bil
Uppsala 45 min bil
Sala 32 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Gåvans Pizzeria 300 m
Matbutik ICA Nära 410 m
Sport Active Morgongåva 440 m
Café Candystore 600 m
Närbutik Frendo 5.5 km
Sport Ridhus 5.7 km
Apotek Apoteksgruppen 6.0 km
Vård Vårdcentral 6.0 km
Sport Badhus 6.3 km
Sport Sporthall 6.5 km
Grundskola Morgongåva skola F-6 710 m
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 198 m
avstånd
Badplats 724 m
Morgongåva, Axsjöbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 14 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 34.21%
kommun 22.50 + region 11.71
Befolkning 14 345
invånare i kommunen
Medianinkomst 317 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29%
snitt 48%
Småhuspris 16 032 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 5 620 m²

Beskrivning

Välkomna till en ovanlig möjlighet att förvärva ett hem med ett läge utöver det vanliga, vackert beläget vid Ramsjön i Morgongåva, på vad som sannolikt är en av områdets största tomter! På Hörlins väg 4 väntar en trivsam och välplanerad bostad där karaktär, värme och naturnära liv går hand i hand. Här bor ni i en rofylld miljö med egen brygga och sjön alldeles intill, omgiven av grönska, stillhet och ett landskap som skiftar med årstiderna. Detta är ett hem som gör starkast intryck på plats, där atmosfären, ljuset och omgivningarna tillsammans skapar något som är svårt att fånga fullt ut i bild. Ramsjön ramas in av blandskog, öppna fält och betesmarker, vilket ger platsen en naturskön och nästan sagolik inramning. Här kan ni börja dagen med ett morgondopp från den egna bryggan, spendera sommarens lediga timmar med bad och fiske eller bara slå er ner i solen och låta lugnet ta över. Trädgården är uppvuxen och lummig med äppelträd och blommande buskar, en plats som bjuder in till både odling, vila och långa dagar utomhus. Bostaden passar såväl den mindre som den större familjen och erbjuder ett hem att trivas i från första stund. På tomten finns även ett charmigt gästhus som är isolerat och vinterbonat, med egen vedpanna, vilket gör det till en utmärkt plats för övernattande gäster, generationsboende eller tonårsbarn som önskar en egen sfär. Här finns också garage. Läget är lugnt, familjevänligt och trivsamt med närhet till både förskola, skola, service och goda kommunikationer. Från tomten har ni endast cirka fem minuters promenad till tågstationen, och med Upptåget tar ni er smidigt vidare till Uppsala på omkring 25 minuter samt till Sala på cirka 15 minuter. Närmaste busshållplats nås också på ungefär fem minuter, och högstadium finns i Heby, cirka 6 kilometer bort. I Morgongåva centrum finns ett uppskattat serviceutbud med bland annat ICA, restauranger, frisör, gym, blomsteraffär, spelbutik och bensinstation. Här finns även omtyckta vardagsinslag som Burgers by och delikatessutbudet på ICA. För den sportintresserade finns gym, boxningsklubb, fotbollsklubb och idrottshall, och för golfspelaren ligger en fin golfbana mellan Heby och Sala. För familjeutflykter finns dessutom Gårdsjö Älgpark, ett uppskattat besöksmål där ni kan uppleva naturen på nära håll och se älgar i sin rätta miljö.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 17 juli 2026 Sänkt till 2 795 000 kr (−0,2 %)
  • 5 juli 2026 Sänkt till 2 800 000 kr (−7 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

DB
Damir Bicharov
Notar Mäklare Uppsala
Utgångspris
2 795 000 kr
Visa hos mäklare