Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Exklusiv enplansvilla med arkitektonisk precision och genomgående hög standard. Välkommen till ett unikt och påkostat hem, uppfört 2022–2023, där design, funktion och modern teknik samspelar i perfekt harmoni. Med hela 245 kvm boyta på ett plan erbjuds här generösa sociala ytor, imponerande takhöjd och noggrant utvalda materialval – allt på en stor tomt om ca 2 000 kvm. Sociala ytor med wow-faktor Husets hjärta utgörs av det öppna köket och vardagsrummet med en imponerande takhöjd om ca 6,5 meter upp till nock. Här skapar den stilrena, tre-sidiga insatskaminen (NBU 11) en naturlig samlingspunkt med synlig eld från kök, matrum och vardagsrum. Betonggolv med elegant “shadow gap” utan lister förstärker den moderna arkitekturen. Platsbyggt kök i premiumutförande Det exklusiva köket är platsbyggt med stomme från IKEA och luckor från Bucks n Spurs. Arbetsytor i tålig kvartskomposit kompletteras av en rymlig köksö. Här finns vitvaror från Siemens (2023) inklusive två integrerade diskmaskiner, dubbla diskhoar, kombinerad ugn med micro, separat ugn och vinkyl. Ett generöst walk-in-skafferi ger både förvaring och funktion. Privat masterdel & flexibla ytor Bostaden rymmer fyra sovrum, kontor samt två vardagsrum – ett mer privat för barn/ungdomar och ett representativt sällskapsrum. Master bedroom utgör en egen avdelning med walk-in closet för både henne och honom samt ett privat badrum. Badrum & tvätt i toppklass Två stilrena, helkaklade badrum erbjuder vägghängda wc-stolar och dubbelkommoder. Det ena badrummet har både dusch och badkar, det andra dusch. Tvättstugan är väl tilltagen och utrustad med dubbla tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp från Electrolux samt generösa arbetsytor. Material & detaljer utöver det vanliga Smarta lösningar & teknik Huset är utrustat med Plejd-system för belysning, fullt dimbart och programmerbart via app. Integrerat HiFi-system i vardagsrummet styrs smidigt via mobilen. Larmsystem från Somfy och fiber finns installerat. Ventilation via FTX-system från Östberg säkerställer ett hälsosamt inomhusklimat. Energieffektivt & driftsnålt Uppvärmning sker via bergvärme (CTC) i kombination med solceller och batterilagring, vilket ger mycket låg driftkostnad. Vattenburen golvvärme finns i hela huset. Eget borrat vatten och avlopp delas med granne. Utemiljö & komplementbyggnader På tomten finns generösa uteplatser: Ca 200 kvm trädäck i sydvästläge med ca 40 kvm takad del Stor gjuten altan (ca 3 x 20 m) Dubbelcarport kompletteras med isolerat förråd (ca 30 kvm) och ovanliggande vind på ca 65–70 kvm med full takhöjd, nås via extern trappa. Här finns även teknikrum med värmepump, vattenanläggning och batteri samlat. Elbilsladdare finns installerad. Massiva, karmlösa innerdörrar samt ytterdörr från Ekstrands Skjutdörrar i listfritt utförande Fönster från Elitfönster med avtagbar spröjs Heltäckningsmattor i sovrum Förstärkta väggar med OSB + gips för stabilitet och ljuddämpning Ett genomtänkt och exklusivt boende för dig som söker det lilla extra – med modern arkitektur, hög teknisk standard och generösa ytor både inne och ute.