Bild 1 av 20

Holländarevägen 42

Karlshamn · Villa · Byggår 1934

NeutraltBlandat1930-tal
98 m²
Boarea
5
Rum
1934
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterOriginaldörrarModernt badrumPärlspontKlinkergolvBalkongTrädäckUterum +6

Läge

80/100
Skola
78
Service
79
Pendling
71
Trafik
86
Natur
92
Vanliga jobbkommuner
Karlshamn 69.6 %
Olofström 6.7 %
Karlskrona 5.1 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga kända pågående planärenden i närheten

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Karlshamn.

Källor kontrollerade: 8 september 2026 Se kommunens planinformation ↗

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 51531-2025

790 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 20 oktober 2025

Anmäld areal: 4,2 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Restaurang Millis pizzeria 330 m
Sport Sporthall 350 m
Matbutik Coop Svängsta 540 m
Närbutik Gulf 22779 Svängsta 790 m
Sport Badhus 3,4 km
Sport Ridhus 3,4 km
Sport Ishall 7,5 km
Café Ljusagård 7,6 km
Apotek Apotek Hjärtat 8,2 km
Vård Sjukhus 9,2 km
Sport TSM Crossfit 9,9 km
Förskola Solen Förskola 150 m
Förskola Förskola Svängsta 900 m
Förskola Norrevångskolan Och Förskola 6,6 km
Grundskola Möllegårdens skola 990 m
Grundskola Norrevångskolan 6,6 km
Grundskola Klockebacksskolan 6,8 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 831 m
avstånd
Badplats 727 m
Hundsjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 24 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 33.80%
kommun 21.76 + region 12.04
Befolkning 31 751
invånare i kommunen
Medianinkomst 334 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.6%
snitt 48%
Småhuspris 16 825 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Trä, murad (källare)
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas kopplade
Grundläggning Källare med betongplatta
Uppvärmning Vedpanna (vattenburet system), luft/luftvärmepump
Bredband Fiber ej anslutet, möjlighet att ansluta via Karlshamn Energi

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 395 m²
Taxeringsvärde 643 000 kr
Taxeringsår 2024

Villa centralt i Svängsta! Fem rum varav tre-fyra sovrum. Nytt badrum med kakel/klinker (fackman) fr 2021. Låg driftskostnad med vedpanna och luft/luftvärmepump. Visst målningsbehov interiört. Skyddat uterum. Uthusbyggnad med förråd. Stor gräsmatta med gott om plats för lek och spel. Promenadavstånd till Coop, busshållsplats, förskola, skola tom åk 6 mm. Badplats (Hundsjön), Mörrumsån och en fantastisk natur i omgivningarna. Välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Gamla Tingsrydsvägen 673-0

595 000 kr
Karlshamn 29 min till Karlshamn

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Ringamålavägen 4-0

1 895 000 kr
Karlshamn 32 min till Karlshamn

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Hyttmästaregatan 2

1 750 000 kr
Nära Sölvesborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Kjellsavägen 11

1 295 000 kr
Karlshamn 22 min till Karlshamn

samma hustyp · samma karaktär · samma användning

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Moränvägen 17

950 000 kr
Karlshamns kommun 23 min till Karlshamn

samma hustyp · samma skick · samma användning

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −2 %

Mariebergsvägen 241-0, Svängsta

1 950 000 kr
Karlshamn 18 min till Karlshamn

samma hustyp · samma era · samma användning

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
AO
Ann-Sofie Olsson
Karlshamn
Utgångspris
750 000 kr
Visa hos mäklare