1 / 58

Höljesvägen 56 - Prästgården

Torsby · Villa · Byggd 1912

RustiktLätt moderniserat1910-tal
305 m²
Boarea
10
Rum
1912
Byggår

Egenskaper

Högt i takPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarBalkongUteplatsTrädäckTrädgård +8

Läge

49/100
Skola
0
Service
30
Trafiknärhet
63
Natur
90
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Höljes Lanthandel 320 m
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Översvämningsrisk endast beräknat högsta flöde
MSB-karterad zon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 377 m
avstånd
Brunnar (500 m) 10 st
median borrdjup 200 m
Kommunalskatt 34.30%
kommun 22.02 + region 12.28
Befolkning 11 321
invånare i kommunen
Medianinkomst 329 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 27.2%
snitt 48%
Småhuspris 11 536 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 17 047 m²

Beskrivning

Anrik prästgård intill Klarälven! Välkommen till en unik prästgård från sekelskiftet med ett lugnt och rofyllt läge intill Klarälven. Här bor du privat och insynsskyddat, omgiven av grönska och med en vacker, rogivande utsikt över vattnet. Fastigheten ramas in på ett naturligt sätt och skapar en harmonisk helhet där lugnet verkligen infinner sig. Bostaden, om 10 rum och kök, bjuder på många av de tidstypiska detaljer från sekelskiftet – generös takhöjd, vacker fiskbensparkett, rymliga rum i fil och klassiska skjutdörrar som knyter samman sällskapsytorna. De stora rummen ger både rymd och ljus, och skapar en representativ och trivsam atmosfär. Här får du ett hem med historia och karaktär. En sällsynt möjlighet för dig som söker ett unikt boende i naturskön miljö, med både avskildhet och närhet till vattnet! Entréhall: Rymlig och välkomnande hall med gedigen trappa till övre plan. Golvplastmatta, bröstpanel/tapet samt vitmålat trätak. Separat WC: Med WC-stol och handfat. Golvplatsmatta och målade väggar. Mellanhall/kapprum: Med plats för avhängning samt med en gå-in-garderob/städskåp. Golvplastmatta, tapet samt vitmålat trätak. Kök: Med plats för mindre matbord. Köket är utrustat med spis med häll och ugn, köksfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Träfärgade köksluckor, äldre laminatbänkskivor alt rostfri bänk/ho. Golvplastmatta och tapet. Groventré/köksingång: Här finns trappa ner till källardel. Allrum/kontor: Öppen planlösning med skjutdörrar mot matsalen. Fin utsikt mot Klarälven. Fiskbensparkett och tapet. Matsal: Pardörrar från entréhallen och skjutdörrar från allrummet och vardagsrummet leder in till matsalen. Mindre burspråk med utsikt över Klarälven. Parkettgolv och tapet. Vardagsrum: Öppen planlösning med skjutdörrar mot matsalen och utsikt mot Klarälven. Fiskbensparkett och tapet. Sovrum 1: Med egen entré och arkiv/valv. Golvplastmatta och tapet. Groventré: I väst. Golvplastmatta och målade väggar. Övre plan: Hall: Med utgång till balkong i söder. Fiskbensparkett och tapet. Allrum: Med öppen planlösning från hallen, en öppen spis (denna eldstad är inte registrerad i sotarens register och därmed inte sotad och kontrollerad. Eldningsförbud föreligger. En köpare uppmanas att sota och kontrollera denna innan den används) och utgång till balkong i norr med fin utsikt över Klarälven. Fiskbensparkett och tapet. Mellanhall: Under renovering. Platsbyggd garderob och dörr till vindsgarderob. Duschrum: Med WC-stol, handfat och duschhörna. Golv- och väggplastmatta. Sovrum 2: Med inredd vindsgarderob samt med platsbyggd garderob. Golvplatsmatta och tapet. Sovrum 3: Med inredd vindsgarderob/sovalkov samt med platsbyggda garderober. Golvplatsmatta och tapet. Sovrum 4: Rymligt sovrum med walk-in-closet, platsbyggda garderober och genomgång till sovrum 5. Här finns även eget duschrum (ej i bruk). Golvplastmatta och tapet. Sovrum 5: Med platsbyggda garderober. Golvplastmatta och tapet. Duschrum: Ej i bruk, bör renoveras pga ålder. Inrett med handfat, WC-stol, bidé, rostfri bänk och ho samt duschkabin. Golv och väggplastmatta. Källardel: Pannrum: Här finns Thermia jordvärmepump samt lucka till torpargrund. Rum: Med hydrofor, pump och filter för vattnet. Matkällare/förråd: Tvättstuga: Här finns tvättmaskin, torktumlare och rostfri ho. Förråd: Garage/förråd: Välkommen till den norra delen av härliga Klarälvdalen! I norra Klarälvdalen finns bland annat byarna Brattmon, Kärrbackstrand, Höljes och Långflon. I både Höljes och Långflon finns mataffär och bensinstation, dessutom finns ett mindre köpcentrum med butiker samt restaurang i Långflon. Höljes kännetecknas främst för motorsport och den årliga VM-tävlingen i rallycross. Mellan Långflon och Höljes finns Höljessjön som mynnar ut i Klarälven. Populära fritidsaktiviteter för de boende i området är jakt, fiske och skoteråkning. I norra Klarälvdalen finns också Värmlands hösta berg, Granberget med ett utkikstorn. Till Granberget finns en fin vandringled om ca 2,5 km.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
MA
Maria A Andersson
Torsby
Utgångspris
3 495 000 kr
Visa hos mäklare