Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Varmt välkomna till detta unika 1800-talshus, en smakfullt renoverad villa där historisk charm och modern komfort samspelar i harmoni. Med sina imponerande 272 kvm erbjuder denna välbyggda 1 1/2-plansvilla en bostad utöver det vanliga. Entréplanet välkomnar er med en nyrenoverad hall som övergår till det nyrenoverade och stilrena köket som kombinerar moderna materialval med en klassisk touch. Här finns plats för trevliga middagar och sociala stunder där familj och vänner kan samlas kring en vällagad måltid i en inbjudande atmosfär. Vardagsrummet är luftigt och ljust, uppdelat i två delar där ena delen är perfekt för tv-hörna och andra delen för soffgrupp som inbjuder till gemenskap. De stora fönstren släpper in rikligt med ljus och ger en fantastisk utsikt över den omgivande naturen vilket gör detta rum till en plats för både avkoppling och umgänge. Dessutom finns fyra rymliga sovrum som alla är trivsamt inredda med tidstypiska detaljer och moderna bekvämligheter. Ett helrenoverat badrum utrustat med högkvalitativa materialval samt en praktisk tvättstuga gör entréplanet komplett. På övervåningen finner ni ett större sovrum, ett mysigt sällskapsrum med kamin, där ni kan njuta av lugna kvällar med en bok eller en film samt ytterligare ett nyrenoverat badrum med eleganta detaljer. Här finns även ett charmigt gammalt kök med en helt ny vedspis. Rummet kan enkelt omvandlas till ytterligare ett sovrum eller hobbyrum vilket skapar flexibla möjligheter för både familj och gäster. De stora sidovindarna ger gott om förvaring och ett av dem används i dagsläget som ett inspirerande kontor, perfekt för den som arbetar hemifrån eller behöver en kreativ plats. Direkt vid uppgången till övervåningen möts ni av en trivsam yta som nuvarande ägare har förvandlat till en liten bar men som kan anpassas för flera olika behov – kanske en mysig loungehörna, ett bibliotek eller en lekyta för barnen. Fastigheten har en praktisk källare med gott om förvaringsutrymmen samt ett pannrum där den effektiva jordvärmepumpen installerad 2020 bidrar till en energisnål drift. Här finns även utrymme för hobbyverksamhet eller extra lagring vilket gör huset både funktionellt och praktiskt för en större familj eller den som har intressen som kräver extra plats. Uppfarten till huset är herrgårdslik med sin vackra rondell och förberedd el i trädgården gör det enkelt att skapa belysning och eventuellt en carport. På baksidan har säljarna byggt en stor altan med perfekt söderläge, en given plats för sommarens måltider och avkoppling. Här kan ni njuta av långa, soliga dagar medan ni blickar ut över den vackra tomten och det öppna landskapet. Trädgården erbjuder fantastiska möjligheter för er som vill odla era egna grönsaker, anlägga blomsterrabatter eller skapa en lekplats för barnen. Möjligheterna är oändliga för den som uppskattar ett aktivt liv i naturen. Läget är optimalt för den som söker lugnet på landet men ändå vill ha närhet till service och kommunikationer. Villan är belägen strax utanför Ambjörnarp, i det natursköna "40 sjöarnas samhälle". Här har ni nära till lekplats, minigolf, dressin, discgolf och det nyöppnade Wärdshuset. Under hösten 2025 återupptas även förskoleverksamheten i området. Endast tio minuters bilfärd bort ligger Tranemo, där ni hittar skolor upp till gymnasienivå, mataffärer, caféer, hotell, restauranger och bibliotek. Tranemo erbjuder dessutom goda kollektivtrafikförbindelser till närliggande städer. Denna fastighet är ett perfekt val för er som drömmer om att bo naturnära utan att kompromissa med bekvämligheter. Här finns alla förutsättningar för att skapa ett hem att trivas i under många år framöver. Denna fastighet måste upplevas på plats, varmt välkommen att höra av er! Förbered er gärna genom att: - Åk förbi och bekanta dig med huset och området - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via vår samarbetspartner - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta Jesper på: 072-521 27 40 eller [email protected]