1 / 16

Hjortronvägen 3

Berg · Fritidshus

ModerntUnder uppförande2020-tal
131 m²
Boarea
5
Rum

Egenskaper

KaminHögt i takStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumBastu +7

Läge

54/100
Skola
37
Service
32
Pendling
35
Trafiknärhet
100
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Berg 50 min bil
Östersund 88 min bil
Härjedalen 66 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Emma-Brita's café & våffelstuga 970 m
Restaurang Bennys bistro 2.2 km
Matbutik ICA Klövsjö 4.9 km
Grundskola Klövsjö skola 4.8 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 868 m
avstånd
Brunnar (500 m) 21 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 34.22%
kommun 22.52 + region 11.70
Befolkning 7 108
invånare i kommunen
Medianinkomst 307 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 31.7%
snitt 48%
Småhuspris 10 030 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 422 m²

Beskrivning

Fjällstuga i en lyxig och modern tappning På Hjortronvägen 3 i Sångbäcken ska man bygga ett riktigt smakfullt fritidshus i ladstil. Hus med den rätta fjällkaraktären med funkis svart träpanel på fasaden, känslan av fjällstuga men i en lyxig och modern tappning. Huset har en bra planlösning med sina 131 kvm boarea fördelat på, markplan 101 kvm och loft 30 kvm. På entréplan kommer det att bli hall, tvättstuga/teknik, kök med högt i tak och braskamin, från köket har man utgång till husets altan. Man kommer vidare att ha två sovrum, badrum/relax med bastu och ett vardagsrum. På loftvåningen blir det ett lyxigt stort sovrum, ett mindre sovrum och ett badrum med badkar. Huset ska byggas på Hjortronvägen i det populära området Sångbäcken. Här har man vackra fjällvyer och här kan du uppleva årets olika perioder spegla sig i naturens skiftande färger runtomkring. Här har du möjlighet att åka skoter från din tomt på led som tar dig upp på fjället, du har också närhet till Klövsjö och Storhognas slalombackar. Storhognas utförsåkning har pister som går i blått och rött och är mjukt böljande skidåkning för hela familjen. Vill man ha lite mer utmaning åker man till Klövsjö. En bilfärd på ca 15 min tar dig enkelt till Klövsjö eller Vemdalsskalet och du har ca 25 min till Björnrike. Här finns aktiviteter sommar som vinter. Försäljningen gäller tomt med entreprenadavtal om enbostadshus enligt beskrivning. Under dokument finner du planritning och rumsbeskrivning mm. Bilderna i annonsen är renderingar, avvikelse kan förekomma. Entreprenadavtal: Säljaren har uppställt som krav för denna överlåtelse att köparen ska träffa ettentreprenadavtal med Engbergs fastigheter i Härjedalen AB med org.nummer 556984-0761 om att uppföra ett enbostadshus enligt beskrivning. Tomten köps för 2 200 000kr sedan tecknas entreprenadavtal med Engbergs fastigheter i Härjedalen AB. Köpekontraktet kommer också vara villkorat att man får bygglov för tilltänkt hus beviljas. Hall: Välkomnande hall. Garderob enligt ritning med grågrön slät lucka (S-höjd) med takanslutning. Golv: marte gray 60x60 Väggar: Kl-trä, vitlasyr Tvättstuga/teknik: Tvättstuga och praktisk groventre. Här kommer tvättmaskin, torktumlare och frånluftsvärmepumpen Nibe Fighter s735 finnas. Golv: Klinker 30x30 Väggar: Kl-trä, vitlasyr Badrum/relax med bastu: Badrum med toalett, kommod, dusch och bastu . Badrumsmöbel enligt specifikation. Här finns också en utgång till altanen. Golv: Klinker 60x60 (15x15 i dusch) Väggar: Klinker 60x60 i duschörna samt på en vägg i (WC) Bastu: Gran, väggar Kök: Kök med rymd. Härlig takhöjd, stora fönster och en braskamin från Brunner panorama 42x42x42 klädd med grå puts. Här kommer det bli ett kök från Ballingslöv. Lucka: Bistro, Färg Grågrön Golv: Tarkett, Heritage | Ek Old Grey Väggar: Kl-trä, vitlasyr Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med stora fönster för rikligt ljusinsläpp. Golv: Tarkett Heritage | Ek Old Grey Väggar: Kl-trä, vitlasyr Sovrum 1 & 2: Två mindre sovrum som ligger bredvid varandra i anslutning till husets vardagsrum. Här kommer det placeras en garderob i varje sovrum samt ett fönster i vardera sovrum. Garderob enligt ritning med grågrön lucka (S-höjd) med takanslutning. Golv: Tarkett Heritage | Ek Old Grey Väggar: Kl-trä, vitlasyr Badrum på loft: Badrum med toalett, kommod och Badkar Badrumsmöbel enligt specifikation Ballingslöv i antracit. Golv: Klinker 60x60 (15x15 i vid badkar) Väggar: Klinker 60x60 På väggarna med Handfat och badkar. Sovrum 3 loft: Ett mindre sovrum direkt till vänster när man kommer upp för husets trappa. Golv: Tarkett Heritage | Ek Old Grey Väggar: Kl-trä, vitlasyr Sovrum på loft: Stort sovrum med panoramafönster. Garderob enligt ritning med grågrön lucka (S-höjd) med takanslutning. Golv: Tarkett Heritage | Ek Old Grey Väggar: Kl-trä, vitlasyr Mitt i skidsystemet, mellan Storhogna och Klövsjö, på en solig sydsluttning med milsvid utsikt över fjällen ligger Sångbäcksvallen. Det är ett gammalt stugområde som expanderat rejält under de senaste åren. Här är det nära till pisterna och från stugområdet finns också ett anslutningsspår till de preparerade längdspåren. Från Sångbäcksvallen är det nära till Storhogna och Klövsjö. Storhogna bjuder på vida fjällvidder och ligger snösäkert 725 m ö h. Klövsjö/Storhognas skidområde är sammankopplat med en transportlift och bjuder på varierad skidåkning. Storhognas egen utförsåkning har pister som går i blått och rött och är mjukt böljande skidåkning för hela familjen. Vill man ha lite mer utmaning tar man transportliften över till Klövsjö. Längst upp i Storhogna ligger Storhognas Högfjällshotell & Spa som har ett prisbelönt spa med pool, relax, fjällbastu och en makalöst vacker vinterträdgård där middagar av hög klass serveras. Storhogna M, ligger strax nedanför hotellet, alldeles intill liften. Det är ett helt hus fyllt av aktiviteter och avkoppling, värmestuga, restaurang, bowling, relax, gym, skiduthyrning och sportshop. Från Sångbäcksvallen kan du ta dig ut till 18 mil rösade leder. Under barmarkssäsong har Storhogna/Sångbäcksvallen också områdets bästa fjällvandring med bland annat utflyktsmålet Fallmoran som är en fäbodvall med ett spektakulärt vattenfall.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Mycket lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
CB
Christopher Broman
Vemdalen
Utgångspris
4 385 000 kr
Visa hos mäklare