Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Havsnära familjeidyll i Mysingsö med härlig trädgård och generösa sällskapsytor! Charmig villa i havsnära Mysingsö med fina sällskapsytor, eldstad, solceller och lummig trädgård med flera uteplatser. Välkommen hem! Välkommen till Hjärterövägen 1 och ett charmigt hem i natursköna Mysingsö, där havet, grönskan och lugnet blir en naturlig del av vardagen! Här väntar en välplanerad villa om 132 kvm med en spännande planlösning, härliga ljusinsläpp och gott om plats för både familjeliv och umgänge. Bostaden bjuder på generösa sällskapsytor, tre sovrum och en härlig känsla av rymd tack vare de varierande takhöjderna. Hemmets hjärta är det ljusa vardagsrummet med stora fönsterpartier, värmande eldstad och plats för såväl avkoppling som trevliga middagar med nära och kära. Härifrån nås även en av bostadens uteplatser, där du kan njuta av lugnet i en skyddad och trivsam miljö. Det rymliga köket erbjuder en naturlig samlingsplats med plats för matbord och fin utblick mot omgivningarna. Den lummiga trädgårdstomten är en riktig tillgång för den som uppskattar livet utomhus. Här samsas grönskande planteringar, fruktträd och flera fina uteplatser som ger möjlighet att följa solen under dagen. Den stenlagda innergården skapar en ombonad miljö för sommarens grillkvällar, medan trädäcket bjuder in till avkopplande stunder i det fria. På tomten finns även ett fristående garage. Solcellerna på hustaket är ytterligare ett uppskattat inslag. Läget i Mysingsö är något alldeles extra för dig som vill kombinera ett bekvämt boende med närhet till natur och kustliv. Här bor du i ett lugnt och omtyckt villaområde med havet på bekvämt avstånd, fina badmöjligheter och grönområden som lockar till både promenader och utflykter. En härlig boendemiljö där det är lätt att trivas, oavsett årstid. Varmt välkommen att upptäcka Hjärterövägen 1, ett hem med charm, fina umgängesytor och ett underbart läge nära hav och natur! Säljaren berättar: Vi har stortrivts i vårt hus och med att bo på Mysingsö. Här är det tyst och lugnt, utan störande trafik eller andra ljud. Det finns fyra olika badplatser inom ett par hundra meters avstånd, där barnen har badat nästan dagligen under somrarna genom hela sin uppväxt. I viken precis utanför huset har de ofta åkt skridskor på vintrarna, och sommartid ser vi ofta människor som står och metar, så vi antar att det nappar! Tomten är väl insynsskyddad av häckar och träd, samtidigt som vi har utsikt över både den vackra havsviken och vändplatsen, där barn ofta cyklar och leker. Härifrån går även bussen till skolan och OKG, och i närheten finns en fin grillplats. Det är också nära till skogen med flera markerade stigar för promenader och löpning. Skogsmiljön är fantastisk med mossbeklädda stenar och gott om svamp. Husets unika planlösning med högt i tak inspirerade oss att bygga ett sovloft, som används flitigt när vi har gäster på besök. Trappan upp till loftet är hantverksmässigt tillverkad av en björk från mina föräldrars tomt, vilket gör den lite extra speciell för oss. Planlösningen innebär även att vinden har två nivåer, där den innersta delen är varm och erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Enligt husets ursprungliga ritningar finns dessutom möjlighet att skapa ytterligare ett rum i det stora vardagsrummet om behovet skulle uppstå. I vardagsrummet finns också en kakelugn som håller värmen väldigt bra, även efter bara en brasa. Genom att elda kan vi hålla nere uppvärmningskostnaderna, och tillsammans med solcellerna på taket bidrar detta till husets låga driftskostnader. Något annat vi verkligen uppskattar är alla härliga uteplatser runt huset. Redan tidigt på våren kan vi njuta av solen på den skyddade innergården, som har sol stora delar av dagen. Under högsommaren erbjuder altantaket på baksidan välbehövlig skugga. På den stora altanen, som är försedd med grind, cyklade våra barn tryggt omkring på sina trehjulingar när de var små. Trädgården bjuder även på flera fruktträd som ger härliga skördar, bland annat äppelträd, ett stort plommonträd och två päronträd. Björken i trädgården har dessutom varit en uppskattad plats för barnens trädkoja. Det här huset och området har gett oss så många fina minnen genom åren, och vi hoppas verkligen att nästa familj kommer att trivas här lika bra som vi har gjort! Hall: Välkommen in i en ljus och välkomnande hall där du direkt möts av husets härliga rymd och lite annorlunda planlösning. Här finns plats för ytterkläder och skor samt en praktisk klädkammare som ger gott om extra förvaringsutrymme. Kök: Till höger om hallen öppnar det rymliga och trivsamma köket upp sig. Här finns gott om plats för både matlagning och gemensamma måltider kring köksbordet. De generösa fönsterpartierna släpper in ett fint dagsljus och bjuder på en rogivande utblick mot omgivningarna och vattnet. Den luftiga takhöjden förstärker den öppna känslan och gör köket till en härlig plats att samlas på. Köket är utrustat med kyl och frys från 2020, diskmaskin från 2022 samt spis, ugn och mikrovågsugn. Tvättstuga: Praktisk tvättstuga i anslutning till köket med tvättmaskin och torkskåp. Härifrån finns även en utgång direkt till trädgården, vilket är smidigt när du kommer in efter trädgårdsarbete eller en dag utomhus. Badrum: I anslutning till hallen finns ett badrum utrustat med wc, tvättställ och badkar. Här finns möjlighet att koppla av med ett varmt bad efter en lång dag. Sovrum: I anslutning till hallen ligger ett trivsamt sovrum med plats för säng och exempelvis ett skrivbord. Den platsbyggda garderoben erbjuder praktisk förvaring. Ett rum som passar lika bra som barnrum eller gästrum som till hemmakontor. Sovrum: Intill det första sovrummet finns ytterligare ett mysigt rum där takhöjden har tagits till vara genom en smart loftlösning. Loftsängen frigör golvyta och ger gott om plats för lek, förvaring eller en liten arbetshörna. Ett rum med fin karaktär och många möjligheter. Vardagsrum: Några trappsteg leder upp till bostadens härliga vardagsrum, ett rum som verkligen bjuder in till umgänge och avkoppling. Här möts du av en generös takhöjd, stora fönsterpartier och ett vackert ljusinsläpp som skapar en luftig och trivsam atmosfär. Den värmande eldstaden blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader, medan de öppningsbara glaspartierna mot uteplatsen suddar ut gränsen mellan inne och ute under sommaren. Här finns gott om plats för både en större soffgrupp och annan möblering efter önskemål. För den som behöver ytterligare ett sovrum eller kanske ett hemmakontor finns möjlighet att dela av en del av vardagsrummet. Sovrum: Via vardagsrummet når du bostadens tredje sovrum. Här erbjuds en lugn och ombonad miljö med fönster mot den grönskande trädgården. De platsbyggda garderoberna ger bra förvaringsmöjligheter och rummet har plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Badrum: Bostadens större badrum renoverades 2018 och erbjuder en stilren miljö med kakel och klinker i harmoniska färger. Här finns dusch, wc och tvättställ samt en härlig bastu för extra avkoppling. Golvvärme och handdukstork bidrar till ytterligare komfort i vardagen. Här på Mysingsö bor ni med havet alldeles utanför dörren. Området är attraktivt, lugnt och mysigt med både nybygda villor, äldre bevarade sommarstugor samt bostadsrättsvillor med trädgård – något för alla. På bekvämt avstånd ligger Gunnarsö som mål för sommarens badutflykter och fina promenadstråk. Gunnarsö erbjuder även camping, uthyrning av stugor samt en mycket trevlig restaurang som är öppen under sommarmånaderna. Inom närområdet finns många bra förskolor att välja på samt Kristinebergsskolan med klasser från lågstadiet till högstadiet. Bra kommunikationer med buss in till centrala Oskarshamn.