Fastighet & ekonomi

Sammanfattade fördelar med Hjalmars väg 1: * Hus i 3 olika delar, bo i ena och hyr ut resterande två. * Möjlighet till lägre ränta med Grönt Bolån tack vare att huset har Energiklass B. * Stor pool med pooltak och trädäckad altan runtomkring (förberett för utekök & utedusch). * Välskött plan tomt med bärbuskar och fruktträd. * Bergvärme och vattenburen golvvärme i hela huset. * Långsiktigt ekonomiskt hus tack vare minimal risk för fuktskador (stenhus med betongbjälklag mellan våningarna, varmvind och murade väggar kring alla våtrum). * Stenlagd uppfart med plats för 6-8 bilar * Mysiga kaminer på entréplan och övervåning. * Barnvänligt område med närhet till flera skolor och förskolor. * Sjön och naturreservatet Gömmaren ligger en kort promenad från huset. Stor och modern anpassningsbar tvåplansvilla i bra storlek som passar till företagaren med kontorsbehov, den stora familjen som vill ha alla under ett och samma tak eller den som vill bo i ena delen av huset och hyra ut resterande. Varmt välkommen till denna otroligt välplanerade villa med perfekt planlösning som ligger ett stenkast bort från Huddinge C. Generösa, ljusa sällskapsytor med högt i tak på entréplan och på övre plan har vi tak till nock, där kök, vardagsrum och matplats med sina stora fönster vetter mot den härliga poolen. Fönsterpartierna, takfönster och takhöjden ger ett mycket fint ljusinsläpp med känsla av fantastisk rymd och en social yta utöver det vanliga. Huset passar utmärkt för dig som söker det lilla extra och som vill ha stora sociala ytor. Utemiljön är lättskött med plan gräsmatta och stor altan med insynsskyddad baksida där poolen är placerad. Poolområdet erbjuder plats för loungemöbler och solsängar, grillplats och matbord. Här får du semesterkänsla på hemmaplan. Precis innanför dörren på detta fina hus finns en hall med goda avhängningsmöjligheter. I hallen finns det även en trappa som leder till plan två som är helt seperat och har en egen ingång med dörr och lås. På entréplan finns ett stort vardagsrum med öppen planlösning mot köket, två stora sovrum, två kompletta badrum, tvättstuga med exklusiva materialval och två riktigt snygga badrum i vitt och grått. Dessutom har det ena badrummet jacuzzi som passar utmärkt för dig som söker det lilla extra. På övervåningen finner vi husets andra del. Här finns det ett stort vardagsrum med högt tak upp till nock, en mysig kamin och öppen planlösning mot köket, tre stora sovrum, tvättstuga och balkong. Samtliga sovrum är generöst tilltagna och har inbyggda garderober. Ett av sovrummen är ett master bedroom som ligger separat och har ett eget stilrent badrum med jacuzzi. Planlösningen erbjuder även två välplanerade barnrum och ett eget badrum med duschhörna. Med en separat ingång har vi husets tredje del. Här finns det ytterligare en lägenhet på ca 30 kvm med ett komplett kök, stort vardagsrum, stort sovrum med inbyggda garderober och helkaklat badrum med duschhörna och tvättmaskin. Denna del av huset kan enkelt användas till uthyrning för ett par eller till någon i familjen som vill testa på vuxenlivet och ha ett eget boende. Varmt välkommen på visning!