1 / 26

Hillesjövägen 20

Gävle kommun · Fritidshus · Byggd 1935

RustiktOriginalskick1930-tal
40 m²
Boarea
2
Rum
1935
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontTrädäckTrädgårdGamla träd +8

Läge

81/100
Skola
69
Service
75
Pendling
84
Trafiknärhet
95
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Gävle 18 min bil
Sandviken 40 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Hillerian Pizzeria & Pub 2.4 km
Närbutik Frendo 3.1 km
Sport Ishall 4.0 km
Apotek Apoteksgruppen 4.3 km
Vård Vårdcentral 4.3 km
Matbutik ICA Supermarket 4.7 km
Sport Sporthall 6.2 km
Café Böna Cafe 6.2 km
Sport Multiarena 6.4 km
Sport Member 24 7.8 km
Systembolaget 8.1 km
Sport Badhus 9.1 km
Sport Ridhus 11.0 km
Grundskola Milboskolan 2.3 km
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Gävle 7.0 km
Radon Låg risk (kärrtorv)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 627 m
avstånd
Badplats 3 929 m
Testeboån, Forsby, dålig 2025
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 65 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 22.26 + region 11.51
Befolkning 103 838
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.8%
snitt 48%
Småhuspris 25 150 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Tak Tegel
Fönster 2+1-glas
Uppvärmning Eldstäder

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 576 m²
Taxeringsvärde 1 460 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Fritidsboende med eldstad och rymlig sjötomt I ett stillsamt och vackert läge nära Gävle ligger denna friköpta sjötomt om hela 2 576 kvm med närhet till sjön och generösa utomhusytor. Tomten sluttar mjukt ner mot vattnet och bjuder på fina vyer över sjö och natur. På fastigheten finns ett charmigt fritidshus från 1935 om cirka 40 kvm boyta. Det röda huset med vita detaljer och täckt veranda ger en klassisk fritidshuskänsla och skapar goda möjligheter för avkoppling utomhus. Här finns gott om plats för både stilla stunder och sociala sammanhang. Invändigt möts du av en genuin och ombonad miljö där både spis och öppen spis bidrar med värme och trivsel. Eldstäderna blir en naturlig mittpunkt och gör det möjligt att nyttja huset under en längre del av året. Fastigheten saknar indraget vatten och el, vilket förstärker den enkla fritidskänslan och ger utrymme för framtida anpassning. Ett boende för dig som söker lugn, natur och sjöliv i ett naturnära läge med närhet till stad. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Det innebär att ett villkor tas med i köpekontraktet där köparen avsäger sig möjligheten att rikta anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister samt möjligheten för att åberopa säljarens ansvar för dolt fel i fastigheten. Säljaren ansvarar i normalfallet annars för dolda fel i 10 år. Mäklaren berättar gärna mer om vad detta innebär för dig som köpare. Varmt välkommen med ditt intresse!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
HT
Herman Tröjbom
Gävle
Utgångspris
1 150 000 kr
Visa hos mäklare