1 / 18

Herrgårdsfallet 115

Laxå · Villa

RustiktFullt renoverat2000-tal
85 m²
Boarea
4
Rum

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolv +11

Läge

60/100
Skola
19
Service
35
Pendling
70
Trafiknärhet
100
Natur
80
Pendling till jobbkommuner
Laxå 24 min bil
Örebro 58 min bil
Hallsberg 60 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Carlssons Livsmedel 5.8 km
Närbutik 8.3 km
Café Café Sockenstugan 9.4 km
Sport Sporthall 11.7 km
Sport Ridhus 13.6 km
Grundskola Finnerödja skola 6.6 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 102 m
avstånd
Brunnar (500 m) 13 st
median borrdjup 48 m
Kommunalskatt 35.00%
kommun 22.70 + region 12.30
Befolkning 5 423
invånare i kommunen
Medianinkomst 312 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 25.6%
snitt 48%
Småhuspris 8 824 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Direktverkande el/kamin
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Fastighetsbeteckning LAXÅ TORPASKOGA 1:48
Typkod 225 Småhusenhet, småhus på ofri grund

Beskrivning

Välkommen till Herrgårdsfallet 115. Här bor du i ett sjönära läge vid Skagern med endast cirka 50 meter till badstrand och med möjlighet till båtplats. Ett mycket trivsamt boende som passar lika bra som permanentbostad som ett exklusivt fritidsboende. Perfekt för dig som söker lugn, natur och livskvalitet nära vatten. Friköp är möjligt och köpet kan villkoras med att friköp av tomten skall vara klart innan tillträdet, prisindikation på totalen ca 3 495 000:- Bostaden är en välplanerad Västkuststuga uppförd 2007 och erbjuder tre sovrum, ett fullt utrustat kök med diskmaskin, ett fräscht badrum med dusch och tvättmaskin samt ett rymligt allrum med braskamin. Från allrummet nås det inglasade uterummet med där du skymtar sjön och blir en fantastisk plats att njuta av från tidig vår till sen höst. På tomten finns även en fristående gäststuga, förråd samt ett tillbyggt garage med plats för en bil. Tomten arrenderas idag för ca 15 600 kr per år. Området bjuder på vacker natur med skogar rika på bär och svamp, samt närhet till Tivedens nationalpark. Sjön Skagern är en klar och ren sjö med vackra badstränder och goda fiskemöjligheter med gott om gös, gädda och abborre. Detta är den perfekta platsen för dig som vill fylla din fritid med friluftsliv, avkoppling och rekreation. Upplevs bäst på plats! Varmt välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 10 juni 2026 Höjt till 3 495 000 kr (+59 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

MJ
Martin Jarhäll
Utgångspris
3 495 000 kr
Visa hos mäklare